[政策日报]21城市限购令出台 北京新政严领全国

　　随着广州落实“新国八条”调控细则的正式公布，实施“限购令”城市已达21个。除了北京、上海、广州一线城市外，天津、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原、宁波、贵阳、哈尔滨、石家庄、南昌、无锡、厦门、武汉等二三线城市也已公布限购政策。而在诸多地方细则出台的推动下，“限购令”的范围正在逐步扩张，由东部一线热点城市向中西部城市以及二三线城市全面铺开。

　　本次“新国八条”调控细则在各地落地时，包括北京、上海、广州在内一线城市出台的限购细则最为严格。其中，北京版限购令更是被称为“史上最严厉”的限购，对拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，以及无法提供北京市有效暂住证和连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，均采取了暂停在北京市向其出售房屋。在上海和广州的细则中，则采取了能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限制购买住房的措施。

　　在为数不多出台本轮限购细则的中西部城市中，成都和贵阳版“限购令”均较为温和，其中成都版“限购令”限购区域为本市主城区，没有涉及到郊区郊县，而在针对非本地户籍限购门槛上，也没有规定本市纳税证明或社会保险缴纳证明最低年限限制。 而在贵阳版的“限购令”中，更是仅限定“市中心城区人口密集、房价过高、一环内的住房”，比成都只限主城区范围更窄，南京、太原也均将限购区域定为本市市区。