[房企动态]复地3月销售金额达6.19亿元

【销售业绩】

复地：复地3月销售金额达6.19亿元

　　（中国证券报）复地3月份实现权益后销售面积约8.41万平方米，权益后销售金额6.19亿元，权益后销售面积同比增长10%。第一季度累计完成权益后销售面积约21万平方米，权益后销售金额19.78亿元，分别同比增长47%和22%。

首创置业：截至3月底累计签约额25.2亿元

　　（汇港通讯）首创置业公布，2011年3月公司实现签约面积7.2万平方米，签约金额8.7亿元人民币（下同），较去年同期分别增长2%和4%。截至2011年3月末，公司累计实现签约面积22.6万平方米，签约金额25.2亿元，较去年同期分别增长41%和42%。另外，截至3月末，公司累计认购未签约金额7亿元，正在办理换签手续。

世茂房地产：首季销售63亿

　　（新浪地产）世茂房地产4月7日公布截至2011年3月31日止三个月之未经审核营运资料。2011年第一季度录得累计合约销售额63.41亿元，同比增加15%，一季度仅完成全年销售目标360亿人民币的17.6%。总合约销售面积50.48万平方米，同比增长9.98%；平均售价方面，由去年的每平方米1.1999万元，增加至今年的1.256万元。在3月，世茂房地产还完成了一次海外融资，成功发行3.5亿美元7年期高级无抵押债券。

万科：3月实现销售金额93.3亿元，同比增近五成

　　（路透）万科企业股份有限公司公告称，今年3月实现销售金额93.3亿元人民币，同比增长47.8%，较2月环比亦增逾五成。万科3月实现销售面积为83.5万平方米，同比增64.5%.而今年一季度，公司累计实现销售金额355.1亿元，同比增逾一倍，销售面积303.8万平方米。万科公告还表示，3月初以来公司新增三个项目，分别为长春净月万科城项目、太原紫台项目以及武汉长征村项目，预计将支付地价款、拆迁补偿款以及综合改造成本合计约24.8亿元。

【重点销售项目】

保利（重庆）：保利可爱岛4月3日开盘售罄 后期有加推房源

　　（爱房网）保利可爱岛4月3日首推4、5号楼，为32层3梯7户结构，户型面积在套内59-88平米之间。开盘均价为7400元/平米，持VIP卡优惠9.9折；当天认购9.9折；一次性9.7折、按揭9.9折；升级缴纳诚意金优惠9.9折；按时签约优惠9.9折；老业主购买优惠9.9折等，开盘当日所推房源售罄。后期有加推房源。据悉，本次开盘提供超过400套房源，开盘当日同周边项目相比有明显的性价比优势，使其当日消化率实现100%。

恒大（重庆）：恒大名都3月销售过亿元

　　（新民网）进入3月，重庆楼市的温度开始回升，仅3月第一周项目新推数量环比就增加了50%，供应面积增加了77.73%，部分楼盘出现了热销态势。其中，位于大坪石油路的恒大名都，3月加推18号楼，不但实现开盘热销，全月销售也超过了1亿元。

中国海外（成都）：中海·城南1号90㎡精装铂爵公馆劲销2.8亿

　　（大成网）3月31日晚，90㎡精装【铂爵公馆】首先迎来了A类客户的火爆认购。当晚超过200组的到场客户将城南1号销售中心挤得水泄不通，现场氛围极其火爆。在工作人员的精心组织下，不到40分钟，152套房源被抢购一空，当晚即实现销售业绩约2.1亿元！一些后进场的A类客户已经无房可买，为以飨客户的忠实厚爱，中海地产在4月2日又紧急加推了全新的房源以供客户挑选。截止目前，中海·城南1号90㎡精装【铂爵公馆】首批次开盘成交203套、成交金额超2.8亿的业绩。

中国海外（广州）：中海橡园国际连续多日占据日网签销售冠军位置

　　（网易房产）数据中心统计显示，4月1日-4月4日广州全市个盘成交量排名中，中海橡园国际以网签37、73、58、16套的业绩连续4天排名第一，合计销售金额约3.8亿，销售均价约为22300元/平。

【公司经营】

北京城建：加快销售和融资力度

　　（新浪财经）2011年北京城建表示：将加快销售和融资力度，1-3月房地产开发销售收入近19亿元，全年销售金额有望再创新高；投资领域有望获新突破；积极参与保障房建设35万平米，融资优势突出；一旦政策允许将启动定向增发，并谋求他融资渠道。

华侨城：今年可销售面积约20多万平方米

　　（汇港通讯）华侨城董事局主席王晓雯表示，集团今年可供销售面积共约20多万平方米，其中成都项目占地17万平方米，包括住宅、主题公园及酒店，而西安住宅项目则有约8万平方米可供销售。她表示，中央推出宏观调控政策，对集团影响不大，因为集团会根据市场而调整销售策略。她续指，母公司华侨城控股获国资委托管部份房地产及文化旅游业务，但公司暂时未有融资计画。集团财务总监兼公司秘书方褔伟指，现时包装业务仍是集团的主要业务，去年该业务总收入占比约四成，今年将会优化生产及公司管理，扩大业务规模；而由于包装成本上涨，未来将有提价空间。

绿城：绿城兰园产品研读会举行 杭州高端住宅进入第三代

　　（365地产家居网）4月6日下午，来自沪杭两地的房产专家就两地城市中心高端住宅品质展开了深度研讨。上海房产经济学会副会长印堃华教授就上海、杭州两地城市中心高端住宅的发展和现状作了主题演讲；同时就杭州城市中心高层公寓的三代演进做了梳理。与此同时，绿城蘭园国际化、人性化营造理念被专家一致认可。与会专家从沪杭高层住宅国际化角度对兰园的城市住品提升意义展开丰富探讨。大家一致认为，以绿城蘭园为代表的杭州城市中心第三代高端住宅品质已经达到甚至部分超过上海城市中心的最好产品，真正达到了国际大都市高端住宅的品质。

【其他】

佳兆业：启动400全国服务监督热线

　　（新浪房产）2011年佳兆业集团提出“全程客户服务”理念，将“客户服务”延伸至每一个客户触点，全面提升客户满意度和忠诚度。为此，佳兆业集团于2011年4月8日正式启动400-188-1638全国服务监督热线，接受社会各界的监督，充分保障客户的相关问题能够得到及时、便利、有效的解决。佳兆业集团400全国服务监督热线由集团客户服务部直接管理与运作，最大限度地维护客户的相关权益。

荣盛地产：第三届董事会第六十六次会议决议公告

　　（中国证券网）荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第六十六次会议通知于2011年3月26日以书面、传真和电子邮件方式发出。会议审议并通过了如下议案：一、同意公司通过沧州银行股份有限公司廊坊分行向荣盛控股股份有限公司委托借款，借款金额135000万元，借款期限2年，借款年利率12.5%；二、董事会决定于2011年4月26日召开公司2011年度第二次临时股东大会。

SOHO中国：潘石屹表示新开盘项目必然带动所有项目降价

　　（北京商报）潘石屹接受采访时表示与其他城市已公布的房价调控目标截然不同，北京房价调控目标有以下几个亮点。首先，北京首提“降”字，调控的目标确定为“稳中有降”，“稳”可以理解为增长幅度为零，“降”就是负值。另外，对于新建普通住房的“新”字，是不是意味着该通知出台之前的商品房就不在调控范围之内？现在还没看到权威部门对这个“新”的解释，但市场是融为一体的，新开盘的项目降价，老项目就必然要降价，否则就销售不出去。

星河湾（太原）：星河湾地产在建项目环保不达标

　　（房地产门户网）4月1日：省环境监察总队在对太原市部分房地产项目进行检查时发现，星河湾、日出东山、富力城现代广场等6家大型房地产在建项目存在环境违法问题，这些项目均未按要求同步建设中水处理系统，未按规定开展环境监理工作。

信达地产（合肥）：“万达效应”来袭 信达水岸茗都一周涨1700元/㎡

　　（万家房产网）金三银四是合肥楼市的黄金时期，推盘量比较大，新入市房源量大大加快了市场销售速度。因“万达效应”，信达水岸茗都此次一周住宅均价上涨1700元/平米，由上周的5800元/平米直接升至7500元/平米，也由此迈入“抱万达大腿”的楼盘行列。

中国海外：万科、中海、保利领衔开发企业综合实力排名

　　（北方网）2010年中国房地产业的发展持续深入，随着市场竞争的加剧，企业之间的优胜劣汰逐步显现出来，一些实力强劲开发企业的行业领先优势继续扩大，销售业绩也屡创新高。据中国房地产TOP10研究组发布的报告显示，万科、中海、保利3个“老牌劲旅”依然占据开发企业综合实力排名的前三甲，而易居、世联、思源则占据了策划代理百强企业的前三名。

招商（广州）：招商拟建广州地标项目招商局中心

　　（乐商网）3月31日，招商与广州天河区CBD管委会正式签订“招商局中心”项目合作协议书，希望在广州中心城区核心地段开发建设地标项目。招商局拟通过该项目推进集团旗下在穗的金融、地产和港口物流等企业聚集，设立区域性总部以统一管理集团在穗及华南地区的相关业务和投资。同时，大力吸引国内外金融机构进驻，助推广州市天河中央商务区产业集聚，打造具有较高国际化水平的金融总部基地和产业金融创新基地。