[土地成交]珠江投资10.1亿获北京丰台区宅地

珠江投资10.1亿获北京丰台区宅地

　　4 月 26 日，广东珠江投资股份有限公司和北京珠光房地产开发有限公司联合体以10.05亿元取得丰台区长辛店新区(生活区)二期9-4、 10-1地块居住项目，溢价率为22%。土地面积为 20.2万平方米，建筑控制规模≤16.42 万平方米，折合楼面价6120元/平方米， 长辛店镇项目中体奥林匹克花园联排别墅目前售价约28000 元/平方米，可见该地块溢价空间较大。  

            重点地块列表 单位：万平方米、亿元、元/平方米

                                                            数据来源：CRIC

金辉(淮安)：淮安公司4.29亿元成功竞得淮安清河新区河畔路南侧两地块

　　(金辉集团网站)金辉集团淮安公司于2011年4月19日上午，在淮安市招投标交易中心分别以18300万元、24600万元人民币成功竞得清河新区河畔路南侧A、B地块。该A、B地块分别位于河畔路南侧与果林街东侧及河畔路南侧与英才街西侧，其占地面积分别为130.25亩、163.24亩。总建筑面积分别为17.4217万平方米、27.2200万平方米，按建筑面积折合容积率大致分别为2.01、2.50，折合楼板价分别为1050元/平方米，904元/平方米，目前地块周边在售项目价格大致为5000元/平方米；该地块周边市政基础设施建设完善，交通条件非常便利，生活、教育、医疗、文体等配套设施一应俱全。

苏州高新(徐州)：2.7亿徐州拍一地

　　(和讯网)苏州高新公告，公司下属全资子公司苏州高新(徐州)投资发展有限公司于2011年4月21日以起拍价2.74亿元竞得编号为2011-28号宗地土地使用权，该地块用地总面积35.1万平方米，位于徐州铜山区三环南路西南侧地块、玉带河两侧，其中主题公园278358.3平方米，居住38655平方米、商业34002.7平方米。居住、商业容积率分别为1.35-1.7、1-1.05，地块以起拍价成交，成交总价27416万元。该地块为徐州彭城欢乐世界项目部分地块，公司将根据该项目其余土地的获取进度及时进行信息披露。周边在售住宅项目均价6500元/平左右。