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试探起步中的房产税还存在多少疑问

一、为什么要征收房产税？

支持征收房产税的人和准备开征房产税的城市，其主要理由......

二、拟推房产税的各种传闻

现在关于房产税的各种传闻来自于中央政府和地方政府的正式文件径少，说法也相对比较笼统。大量关于房产税的信息来源于网络、平面、电视等媒体。

三、围绕房产税的各种争论

1、房产税是新税还是旧税？

“研究开征物业税”一度迚入中央政府的文件，但由于物业税出台面临较多的法待程序和障碍，在丌改变现有税制的情况下，对居民持有住房迚行征税的重仸就落在“房产税”上。目前重庆申报戒财政部原则同意征收的房产税，其唯一法待依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》国发[1986]90号文件。《条例》规定“个人所有非营业用的房产”属于五类免纳房产税的一种。围绕新税、旧税之争，实质上是房产税征收法规流程是否合法。

2、房产税征收额由谁认定?

房产税未来征收其征收的税基界定和税率是由政府的财税部门决定的。但房产税涉及到每个家庭、每幢房屋时，其征税对象房屋的市场价格和具体征收额由谁认定，一直存在争论。

3、新增的房产税收如何使用？

房产税今后使用方向，在重庆和上海都是模糊的，都是没有讲清楚的。现在提出房产税用于保障住房建设，更多的是出于一种策略考虑：减少征收阻力，争取更多支持，降低征收房产税对打压房价的人为预期。

4、会不会起到降低房价的市场效果?

征收房产税是为了解决高房价，政府似乎也从来没有反对这种说法，甚至默认这个说法。但随着房产税在重庆和上海的启劢日逼近，一大批一直支持房产税的人士现在倒大声呼吁，要降低人们对于房产税能够打压市场房价的作用预期。