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事实与观点
 2017年10月11日 星期三 更多成交数据请查看《日报2017.10.11》  
今日观点
研究中心 深度|TOP100排行榜解读:百强房企分化加剧,TOP10梯队拉开差距
(文/ 克而瑞研究中心 )在热点城市限购、限售政策加码的影响下,TOP100房企今年第三季度的总体销售规模环比下降较为明显。虽然,9月销售业绩略有回升,但四季度房企还需继续努力。预计四季度房企将加快推盘节奏,全力冲击全年业绩目标。……
各梯队房企9月业绩回升但三季度整体下降明显
从9月单月的情况来看,TOP100房企的整体销售规模仅次于3月和6月的水平。各梯队房企的业绩规模均环比增长,TOP21-30的房企环比增幅最大达91.9%。TOP4-20、TOP31-50梯队的业绩规模增幅也分别达到了37.9%和29.9%。……
前三季度业绩增幅显著门槛、集中度进一步提升
与2016年同期相比,今年1-9月TOP100房企整体销售规模达50046.2亿元,业绩同比增幅显著达36.7%。各梯队房企的市场份额较2016年末继续提高,门槛、集中度进一步提升。其中,TOP3房企的门槛由2016年前三季度的2139亿元提升至3659亿元,在各梯队房企中增幅最大达71%。……
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房企动态
【企业】万科与深圳玉田村合作 试水城中村“综合整治+运营”新模式

近日,深圳福田区南园街道办宣布与万科合作,对辖内城中村玉田村进行企业化运营整治,希望走出城中村综合治理发展新模式。这次合作的重点,是由万科进行城中村“综合整治+运营”,属于租赁运营。

【企业】绿景中国90亿港元向九龙仓收购香港观塘一栋在建办公楼物业

10月11日晚间,绿景(中国)地产投资有限公司宣布,拟以90亿港元的总代价收购九龙仓旗下位于香港观塘一栋在建的办公楼项目的销售股份及销售贷款。公告披露,于2017年10月11日,买方,与卖方、本公司(作为买方担保人)及卖方担保人订立买卖协议。

【企业】首创置业前三季度签约额330.3亿 签约面积164万平米

10月11日晚间,首创置业股份有限公司公告披露,9月份实现签约金额约27.9亿元,签约面积约31.2万平方米。观点地产新媒体查阅公告获悉,在首创置业9月份27.9亿销售中,京津沪地区占比最大,签约金额13.9亿元,签约面积17.8万平方米,其他地区共销售14亿元,对应签约面积13.4万平方米。

【土地】济南9宗地33.64亿元成交 碧桂园落子奥体东海信拿唯一宅地

10月11日,山东济南出让G103-G111共9宗地块,其中包含奥体东及CBD片区8宗商业商务用地以及1宗天桥区居住用地。地块共计273亩,总成交价33.64亿元。观点地产新媒体获悉,奥体片区G104-G108号地是5宗捆绑地块,最后被济南城投置业以18.05亿元的底价成交。

【土地】朗诗8.5亿出售天津一住宅项目予泰禾 获税后利润2.7亿

10月11日晚间,朗诗绿色地产有限公司公告宣布,旗下间接非全资附属公司向泰禾出售位于天津的一个住宅项目,初步代价为约8.5亿元。公告显示,朗诗间接非全资附属公司中福颐养(天津)置业有限公司与泰禾旗下的天津泰禾锦川置业有限公司,签订了关于出售土地使用权及项目的协议。

【土地】天津68亿成交四宗地 路劲、世茂、新华联夺得“回炉地”

10月10日,天津迎来“银十”首次土拍,武清黄庄三宗“熔断”地块重新上架,不竞价直接竞自持;静海新城东方红路地块无偿配建2万余平住宅、商服返迁房,四宗地块总出让面积约为65万平方米,总成交金额68.24亿元。

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最新成交信息
城市 10月10日 10月09日
套数 面积 套数 面积
北京 156 1.76 111 1.24
上海 185 1.51 204 1.67
广州 378 3.96 251 2.66
深圳 99 1.00 79 0.75
杭州 122 1.57 70 0.90
成都 181 1.79 124 1.52
武汉 541 5.74 572 6.11
南京 285 3.09 697 7.88
南宁 2 0.02 251 2.74
青岛 383 4.41 423 4.61
南昌 161 1.85 71 0.85
单位:万平方米
注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
CRIC研究中心官方微博