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京、沪也难逃降温,同样靠国企、央企“托底”
核心城市第二轮集中土拍已经接近尾声,重头戏京、沪土拍姗姗来迟。首轮土拍规则就已经十分完善的京、沪,第二轮集中土拍表现如何?与首轮有何差异?
京、沪也难逃撤牌、延期出让 热度较首轮均有下降
与首轮几乎全部成功出让不同,京、沪第二轮土拍热度均有所下降,在正式土拍前均出现了撤牌、终止出让情况。北京有26宗地延期至第三次集中土拍,上海则终止出让了7宗宅地……
北京:开拍前夕六成地块提前退场 上海:超半数地块底价成交
整体来看,同其它城市一样,作为楼市风向标的京、沪二轮集中土拍也有一定程度的降温。不过,鉴于两城首轮土拍规则本就较为“完善”,首轮土拍表现已经较为理性,因此两城本轮土拍较首轮降幅不及其余城市那样显著……
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房企动态
【政策 】广东住建厅发布房产交易风险提示
10月13日,广东省住房和城乡建设厅发布关于进一步做好商品房交易风险提示的通知。相关的交易风险提示主要涉及十三项,涉及购房资格作假、装修“双合同”、违规使用金融产品支付购房款等。
【市场 】前三季人民币贷款增加16.72万亿元
10月13日,央行发布2021年前三季度金融统计数据报告。前三季度人民币贷款增加16.72万亿元,同比多增4624亿元;其中,住户贷款增加6.35万亿元。
【融资 】建发集团拟发行不超过15亿元超短期融资券
10月13日,建发集团发布2021年度第四期超短期融资券募集说明书。公告显示,建发本期基础发行金额人民币5亿元,上限金额15亿元。
【融资】荣盛控股拟发行不超过10亿元270天超短期融资券
10月13日,据上清所披露,浙江荣盛控股集团有限公司拟发行2021年度第八期超短期融资券,基础发行金额为人民币5亿元,发行金额上限为人民币10亿元,无担保,期限为270天,采用固定利率形式,由簿记建档结果确定,在本超短期融资券存续期内保持不变,发行日为2021年10月14日-15日。
【资本】恒大将转让河南恒大曲美40%股份予曲美家居
10月13日,曲美家居公告称,同意受让恒大旗下河南恒大家居产业园持有的公司控股子公司河南恒大曲美家居40%股权,交易价格为人民币7200万元。
【人事】阳光城组织架构调整
10月13日,据媒体消息,阳光城集团正在通过新一轮组织架构升级来强化精细化管理。阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌全面负责公司的经营管理工作,并具体负责董事会战略管理、重大决策管理、部署公司新赛道的研究及拓展工作。
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【29期】房企投融资破局之道
【28期】大周期,大循环
 
【28届】双集中供地下,未来行业和房企的发展趋势
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【25届】大周期,大循环
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【23届】地产新时代,金融新征程
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城市 第41周
成交面积
2021年
周平均成交面积
10月累计
成交面积
41周成交面积
环比涨跌幅

北京

10.7

19.6

25.3

-76.2%

上海

7.9

17.9

10.8

-53.2%

广州

10.3

22.0

14.2

-52.5%

深圳

7.2

9.3

13.4

-26.6%

重庆

30.3

44.8

67.8

-19.4%

成都

18.6

46.1

29.6

-27.4%

杭州

18.5

35.1

30.7

-56.5%

青岛

17.1

28.9

21.6

-38.1%

武汉

14.4

46.4

20.2

-53.8%

长沙

9.7

22.9

21.8

-62.9%

南京

7.2

22.0

7.2

-25.2%

单位:万平方米
注: (每周成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在出入。)
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