中国恒大:多项指标行业第一 “新恒大”绘就新蓝图

2018-05-25 11:10:00来源:中房网

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  2018年5月25日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2018中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产金融创新高峰论坛”在深圳隆重召开。多位房地产行业的专家、学者,知名金融投资机构的代表以及优秀房地产企业的代表参与了此次盛会。中国恒大(03333.HK,以下简称“恒大”)凭借较强的综合实力,荣获“2018中国房地产上市公司综合实力10强”,位列第一。同时,还获得“2018 中国房地产上市公司H股10强”第一名的荣誉。

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  新起点、新战略、新蓝图 “新恒大”已到来

  截至2017年底,恒大总资产达17618亿,和上市前2008年285.2亿相比,增长了62倍;净资产2422亿,与2008年85.8亿相比增长了28倍;年销售规模5010亿,与2008年60亿相比增长了84倍;毛利润1122亿,与2008年14.8亿相比增长了76倍;年利税790亿,与2008年13亿相比增长了61倍;核心利润405亿,与2008年1.5亿相比,增长了270倍;土地储备3.12亿平方米,与2008年上市前0.45亿平方米相比,增长了7倍。

  在新的发展阶段,恒大将坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式;积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。到2020年底,实现总资产3万亿,年销售规模8000亿,年利税1500亿,负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

  “规模+效益型”发展战略转变 恒大实现利润大增

  恒大2017全年实现利润大增,主要由于大力提高产品品质、增加产品附加值、强有力的成本控制、销售持续高增长。

  恒大近两年大力打造环节精品,项目的施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值。同时,恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大大降低了营销、管理、财务三大费用。年报显示,2017年三费共下降2.5个百分点。

  恒大目前已进入全国200多个城市,项目总数超过800个。随着房地产市场分化加剧,恒大进一步优化了项目布局,重点深耕一二线,一二线城市土地占比69%。凭借前瞻性的市场驾驭能力,因城施策把握市场的有效需求,以及与市场发展相匹配的推盘速度,带动企业多个项目实现了销售业绩的快速增长, 保证了集团的现金流快速回笼。2017年,恒大实现合同销售金额人民币5009.6亿,同比增长34.2%;销售面积 5029.9万平方米,同比增長12.6%;企业规模稳居全国第一。

  精准扶贫落实企业社会责任

  恒大自创立以来,持续承担社会责任,累计为民生、扶贫、教育、环保、体育等慈善公益事业捐款100余次近110亿,为积累社会财富、创造就业岗位、促进经济社会发展做出了应有贡献。

  从2015年12月1日开始结对帮扶毕节市大方县,到2017年5月3日开始整市帮扶毕节7县3区,无偿投入110亿元扶贫资金,派出2108人的扶贫队伍,与当地干部群众并肩作战,助力毕节市打赢脱贫攻坚战。

  截至目前,恒大已捐赠到位60亿元扶贫资金,其中定向捐赠给大方县的30亿元已全部到位,已帮扶毕节市30.67万人初步脱贫,到2020年,还要帮扶毕节72.46万贫困人口稳定脱贫。

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