京商品房预售资金监管放宽 房地产六个改革方向

2015-12-03 10:52:16来源:中房网

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  昨天,市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知(征求意见稿)》,今后,商品房预售 项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时,开发企业将可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。此外,开发企业如能提供非监管银行出具的现 金保函的,可以免除同等额度的监管资金。此外,一直以来, 楼市调控的逻辑是侧重需求端, 不管是限购、 限贷抑或是购房和户籍政策挂钩均如是表现。因此,选择在房地产业进行供给侧的改革,有着更深层次的原因,而这样的改革方向也决定了未来房地产政策的新走向。

 【北京商品房预售资金使用门槛将降 预售过半启动】

  北京对商品房预售资金的使用门槛有望降低。昨天,市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知(征求意见稿)》,今后,商品房预售 项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分之一时,开发企业将可自行支取专用账户内的资金用于工程建设。此外,开发企业如能提供非监管银行出具的现 金保函的,可以免除同等额度的监管资金。【详情】

 【供给侧改革启幕 房地产的六个改革方向】

  一直以来, 楼市调控的逻辑是侧重需求端, 不管是限购、 限贷抑或是购房和户籍政策挂钩均如是表现。而供给端更强调从生产、 供给端入手, 而房地产因受土地财政、 投资投机等相关因素的影响, 一直处于低质量的高供给状态, 这也是此次房地产存在过剩的关键原因之一。因此,选择在房地产业进行供给侧的改革,有着更深层次的原因,而这样的改革方向也决定了未来房地产政策的新走向。【详情】

 【中房观察:从绿地七度在澳出手看中国房企的“骑羊投资记”】

  因为地价比国内低廉许多,财大气粗的中国房企又期冀一战成名,因此往往不惜砸重金求“最”——拿最核心的地段、请最知名的设计公司,用最昂贵的建筑材料。于是绿地以235米的悉尼绿地中心占得“悉尼最高建筑”鳌头,有趣的是,尽管远赴异国,建造的也是与国内风格迥异的房子,澳洲住宅公寓的主要消化者却还是中国人。【详情】

  【中冶第七次分拆南京下关地王 恒大33亿接盘】

  在经过六次分拆之后,南京下关地王迎来了第七次分拆。12月1日,中国中冶发布公告称,中冶的项目公司南京临江御景房地产开发有限公司与恒大地产集团南京置业有限公司签署了《产权交易合同》,将项目公司持有的南京临江御景房地产 开发有限公司100%股权及项目公司对其22.4亿元的债权,以33.67亿元对价转让给恒大南京置业。【详情】

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