周末“偏说”房之十|看看明星一部剧的片酬能在北上深买啥样房子

王飞2017-09-24 08:34:27来源:中房网

扫描二维码分享

  前日,中国广播电影电视社会组织联合会电视制片委员会等四方,联合发布《关于电视剧网络剧制作成本配置比例的意见》,规定各会员单位及影视制作机构要把演员片酬比例限定在合理的制作成本范围内,全部演员的总片酬不超过制作总成本的40%,主要演员不超过总片酬的70%,其他演员不低于总片酬的30%。以抑制此前被这个圈子吐槽许久的“一部片子制作费的80%甚至90%都被主演拿走”的“不正之风”。

  暂不论这纸“限酬令”是否真的能使国产连续剧的内容、制作和演员选取有质的改变,对流量小鲜肉和小鲜花们的打击绝对是有,他们“一部剧一套房”的闪电般印钞速度可能要放缓了。

  本周“偏说房”,咱们就来扒一扒限令出台前的当红明星片酬,分别能在京沪深三大一线城市买什么房:

3

  去年,周迅出演《甄嬛传》原著作者流潋紫编剧的电视剧《如懿传》女主角,片酬被曝高达9500万。这个数额是目前公开被承认的明星片酬最高纪录。但若放到三个一线城市的顶豪市场里,也就是“巴巴紧紧”。比如泰禾集团最知名的代表作——位于北京的中国院子,验资门槛就要一个亿。

w

  Angelababy成婚后,与黄教主夫妻同心、大力吸金,互相提高了知名度和身价。去年她接演古装IP《孤芳不自赏》,片酬据称达8000万,而据业内一名制片人透露,目前Baby在洽谈中的另一部电视剧报价已经上亿。但你以为一个亿很多吗?万科天琴湾的置业顾问们“呵呵”了。这个在深圳大小梅沙之间的山海别墅项目,价格普遍在1000万—6000万左右。而个别几套面积在700平米以上的独栋,售价在1亿、1.2亿、1.8亿不等。即使是baby,也只能面对它们唱“baby,baby,baby no like”。

2

  正在热播的《那年花开月正圆》据悉投资4亿,作为演技担当和收视号召的“大女主”孙俪和她的团队就拿走6048万元。而其2015年的大剧《芈月传》的片酬,据报也是6000万左右。先前有娱乐八卦博主曝出邓超孙俪夫妇在北京的豪宅是栋4层的复式别墅,大概400平米,但还算尊重他人隐私的没有明确说出具体地点和项目名称。因此“娘娘”的寝宫价值几何我们不知道。但按她的整体片酬标准看,大约能和同是明星的王菲和赵薇做邻居:这二位都选择了北京温榆河畔的晴翠园,这里的房子,起步价都是3000余万元,6000万以上的大面积好户型也不少。

我

  既然说到赵薇,我们就也来论一论她的片酬和目前的房价比。2014年,她在许久不接连续剧多年后的复出之作《虎妈猫爸》杀青后,拿到了3000余万元的片酬。而这个数,在当前已经很难买到她早年间就拿下的北京望京知名豪宅财富公馆。从网上报价看,那里的二手房售价普遍在6000余万—9000余万,3、4千万的已然寥寥。

3

  直男女神高圆圆,电视剧作品不多,能让大家一下就想起的应该是2013年的那部《咱们结婚吧》了。据悉圆圆的单集片酬是50万元,50集下来收获了2500万元。这大概是北京雍和宫后面那个以标志性建筑命名的“雍和家园”一套200多平房子的售价。据悉,另一位名字同样是叠字的美女明星刘诗诗的先生吴奇隆,早早就在这里置了业。

  说了那么多女星,再来叨叨下男星方面:

3

  钟汉良2013年接拍《勇士之城》时一集70万,全剧终后总收入5000万以上,可以在深圳华侨城天麓买套房子了。但分区,天麓一区、二区的多套二手房,网上报价都接近甚至逾8000万元。

3

  孙红雷2015年出演《好先生》,友情价3500万片酬——北京朝阳区老牌豪宅紫玉山庄的一套200多平的四居,或是龙湖在北京东北四环外的景粼原著合院产品一所。总之,没这点钱,甭想跟朝阳区群众做邻居!

3

  以“承包鱼塘”闻名业内的张翰,2015年的《传奇大亨》片酬也达到了3500万。但如果面对北京广渠金茂府,他大概也没法豪气云干了。那里的二手房售价普遍在3400万—4000万左右,大一点面积的更要5000万以上。

3

  “新四小生”中的杨洋,据称接片要价7000万,能打打北京无人不晓的盘古大观的主意:那里430平米—660平米的房源,总价在6000—8000万。

3

  另一小生鹿晗,报价有多个说法:有说8000万,也有传已过亿。这个价格,无论是对依面积不同,总价在2000余万—1亿左右的上海绿城玫瑰园,还是新一期主打450平米和520平米,单价15万元/平米的北京合生霄云路8号,应该都够用了。

3

  据传,目前电视剧片酬的最高报价是吴亦凡,1.2亿。不过这个喊价未闻被接受。即使是真,上海乃至全国楼市的传奇之作汤臣一品也可以分分钟秒杀。它的入门级是7000万元左右的400多平米的4室2厅,中档产品是近600平米和700余平米的5室3厅,二手房报价多为1.1118亿元、1.8888亿元这样的“吉利数”。中房网记者在网上找到的此楼盘最牛户型,是一套建筑面积1204平米的7室3厅,据称和梁朝伟在那里的房产在一栋楼里,送空中泳池、空中花园,原房主仅装修就花费2000万。现售价4.6亿元。算下来,即使1.2亿片酬,吴亦凡也要至少接拍4部片子才能刚够买下。

  可见,虽然明星赚钱的速度不是普通百姓能比,但面对“魔高一尺”的楼市,也有太多他们力所不逮,“心向往之而不能至”的房子。至于我们,还是在自己的蜗居里看看他们主演的好剧或烂片算了!

 相关阅读:

  周末“偏说”房之一|你家保姆,是“放心牌”还是“黑心派”?

  周末“偏说”房之二|记那些青涩懵懂的第一次——买房

  周末“偏说”房之三|一手毕业证,一手房产证?

  周末“偏说”房之四|那些年我们住过的房子

  周末“偏说”房之五|“房事”之变态,连影视圈都受不了啦!

  周末“偏说”房之六|“房事”之变态,连影视圈都受不了啦!(二)

  周末“偏说”房之七|那些年我们住过的房子(二)

  周末“偏说”房之八|上海又一则负面新闻曝出这次和房子有关

       周末“偏说”房之九|比薛之谦更拼的,是买这些房子的人




政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  •  昨日,市住建委会同市规土委制定的“共有产权住房建设技术导则”发布,明确共有产权房将实施全装修成品交房,依合同约定自交房之日起五年内不得拆除内部装饰装修;面积套型方面,共有产权房将主要供应60平米以上户型,最大不超过120平米。据介绍,导则将与共有产权住房管理办法月底同步实施。
  • ​长沙市住建委23日宣布,即日起再次全面升级楼市调控政策,包括延长限售期、提高购房资格条件、扩大限购区域等,以保证楼市刚需、打击投机炒作。
  • 9月22日开始,楼市再次迎来收紧的调控浪潮。2天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄6个省会城市加码楼市调控。西安外,其他6城均出台了限售措施。粗略统计3月份至今全国已有41城出台限售政策,分析人士预计后续或有其他城市跟进。
  • ​又一波楼市调控政策出台,且从一二线热点城市向二三线城市转移。9月22日至23日下午,先后有南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄7城市出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄6城市分别对新购住房再上市作出限定,时间为2至5年不等。
  • 刚刚摊铺好的沥青路,虽然不宽,但把十几栋灰色的楼宇一一串联起来,直抵外面的市政道路。这不是各自独立的大厦,而是一个可以满足几千人居住的小区。
  •   近日,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。
  • 近日,住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。
  • 9月21日,住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。
  • 前日,中国广播电影电视社会组织联合会电视制片委员会等四方,联合发布《关于电视剧网络剧制作成本配置比例的意见》,规定各会员单位及影视制作机构要把演员片酬比例限定在合理的制作成本范围内,全部演员的总片酬不超过制作总成本的40%,主要演员不超过总片酬的70%,其他演员不低于总片酬的30%。
  • 9月16号下午,张丽突然接到中介电话说,房贷利率要上调了,如果想买就赶紧定下来。
  • 日前,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省统计局通报了2017年上半年湖南省房地产市场形势。从2017年上半年全省房地产市场基本情况来看,上半年,湖南三四线城市商品房销售量价齐升,长沙市有所降温,全省商品房库存持续下降,房地产开发投资增速加快。
  • 今年1至8月,贵州省房地产开发企业商品房销售面积2792.12万平方米,比上年同期增长14.4%,增速较前7个月回落4.6个百分点。
  • 9月20日,南京市统计局发布一组今年前8月的经济数据。现代快报记者了解到,1-8月,南京房地产开发投资继续快速增长,投资总量和增幅都居全省第二。与此同时,房地产调控持续显效,前8个月商品房销售面积同比下降3.4%,而待售面积同比下降30.6%。
  • 南都讯 记者陈育 珠海地价平稳运行。南都记者昨日从珠海市国土局获悉,根据珠海市城市地价动态监测的数据显示,珠海市(香洲区)2017年第三季度地价平稳运行,商业、居住、工业、综合地价较2017年第二季度均环比上涨,涨幅分别为1.00%、1.89%、0.78%和1.58%;居住地价保持稳定增长态势,工业地价增速持续放缓。数据还显示,珠海市(香洲区)2017年第三季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅分别为3.44%、8.41%、2.85%和6.71%;受限购政策持续影响,居住地价同比涨幅持续放缓。
  •   中新社北京9月21日电(记者 陈溯)中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示,首都经济圈城市房价已经连续4个月环比下跌。
  • 随着去年部分一二三四线城市房价轮番上涨,去库存取得了较好的成绩。今年以来,商品房库存连续多个月持续降低,有专家断言“楼市去库存时代即将结束”。但是,在肯定大部分地区库存去化效果较为明显的前提下,排除库存布局区域出现分化的因素,从房地产持续、稳定、健康发展的视角来看,“库存”概念应该成为房地产长效机制的重要组成部分,建立库存与市场需求动态平衡机制,避免楼市再次陷入房价与库存“互斥”的怪圈。
  • 继广州、北京等城市之后,日前,上海也公布租赁住房新政。按照上海市人民政府办公厅官方发布的消息,上海将加快培育和发展住房租赁市场,到2020年基本形成多市场参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。在业内人士看来,这一新政的出台总体上符合当前上海住房市场的改革,后续有助于激活租赁市场的需求。
  • 在规模问鼎行业之际,碧桂园收获了国际投资级信用评级。9月21日,国际三大权威信用评级机构之一的惠誉评级公司(Fitch)将碧桂园企业信用评级由BB+上调至投资级BBB-,评级展望稳定。至此,三千亿销售规模的房企中只有碧桂园和万科两家,十强房企中只有碧桂园、万科、中海、龙湖四家获得惠誉投资级评级。
  • 近年来,在房地产行业一系列调控政策持续作用下,传统的盈利模式正在改变,增收不增利现象普遍,越来越多的房企开始谋求“泛地产化”等多元化方式转型。在此背景下,业内分析认为,随着市场需求增长升级,文旅地产将迎来新一轮增长期。
  • 虽然孙宏斌此前在公开场合,多次表示力挺贾跃亭。但在各方因素的助推下,孙宏斌还是不得不与贾跃亭站在了对立面上。
  • 8月有别于住宅成交市场的低迷,环京楼市土地市场表现出强劲的动力,房企正在加快环京地区的市场布局。
  • 因购入中国恒大股票而身价大增的香港女首富陈凯韵(甘比),9月20日再度选择出手内房股。
  • 今年以来,在港上市的内房股股价表现惊人,不少个股今年走出了3倍甚至是4倍、5倍的行情。近期,此前一直表现欠佳的A股房地产板块也活跃起来,出现了补涨行情
  • 史上最强限购一周年之际,以恒大为首的房产企业龙头迎来史上最大涨幅,各地政府力推租赁房市场也没有阻挡这种涨势,令人莫名诡异。一系列严厉的政策调控反而让中国的龙头房企快速增长,给这些企业一个重估机会。
  •  9月22日晚,全国楼市调控再现集中升级,重庆、南昌、西安、南宁、石家庄、长沙、贵阳等城市再次发布一轮调控政策。
  •   北京时间9月21日凌晨,美国联邦公开市场委员会发布最新的会议决议,利率目前维持不变,但是从下个月开始缩表进程。这是一份符合市场预期的决议:暂停加息进程,开启缩表进程。
  • 楼市调控—交易量下降—特价房出现,最近十年里,北京楼市一直遵循着这样的规律。2007年年底,东四环美利山项目直降3000元,打开了北京楼市降价跑量的缺口;2011年8月,通州区的华业东方玫瑰推出均价1.5万元/平方米的特价房;2015年,房山中铁建原乡曼谷推出1.26万元/平方米的特价房源。不难看出,三个特价房推出的时间点,都是政策打压最为严厉的时刻,一些开发商率先绷不住了,推出特价房抢跑。
  • “平稳”,香港长江实业董事郭子威在接受北青报记者专访时,出现频次最高的词就是平稳。整整十年,这位亲身经历了香港楼市跌宕起伏的职业经理人,以其貌似保守的操盘风格,将北京有史以来最大规模的别墅项目带至收官。
  • 在上个全球化周期中,大多数开放经济体都经历了经济繁荣、债务攀升和资产泡沫过程。但从六个宏观部门的角度来看,细节略有不同。
  • 限购限价限售等政策主导楼市调控的阶段已过,未来半年到一年,货币、房贷、资金面将成楼市降温主导性因素,这意味着提升房贷利率是大概率事件。
  • 在所谓“金九银十”的房地产销售旺季来临之际,中国楼市呈现出胶着的状态。国家统计局刚刚公布的数据显示, 70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅有所回落;一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市同比涨幅出现回落。从数据看,似乎楼市上涨的势头已经受到了控制。
  • 国家统计局的最新数据显示,8月,15个一线和热点二线城市中,除北京、上海、厦门等3个城市新房价格环比持平外,其余12城市新房价格均环比下跌。这是最近3年15个热点城市首次出现全面停涨。
  • “金九银十”作为传统销售旺季,常常被寄予厚望,然而,今年江门中心城区(蓬江、江海)的“金九”却有点淡,9月1日至9月20日,蓬江、江海两区一手住宅仅网签790套。业内人士分析,受到房贷持续收紧,以及中心城区供应量不多的影响,后续成交量预测仍将在低位运行。
  • 各大银行对于消费贷的审核愈加严格,10万额度以上的消费贷业务,多数银行只针对公务员和事业单位人员放宽
  • 受楼市调控政策影响,珠海首套房贷利率有所上浮。目前珠海13家银行中,有7家银行出现基准上浮,上浮幅度5%-20%,仅农商银行享有优惠折扣,还实行9.5折。此外,不少银行贷款额度较为紧张,预计放款速度普遍要2个月左右。
  • 曾被视为“曲线”购房捷径的消费贷日前迎来监管层一轮严厉的“绞杀”。一份来自中国人民银行深圳市中心支行办公室的《金融风险提示》明确规定,除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费贷款(包括房商通、抵质押额度贷款等),贷款期限最长不超过5年。不得以未解除抵押的房产抵押(二次抵押)发放个人消费贷款。同时,各商业银行加强对其他消费贷款资金流向的监管。
  • 就如同美联储加息吊足了市场胃口一样,其缩表计划也是如此。终于,美联储在刚刚结束的议息会议上宣布自今年10月份起启动渐进式缩表,同时维持基准利率1%-1.25%不变。对于美联储即将启动的缩表计划,中国人民银行又该采取何种对策进行应对呢?
  • 重庆商报讯 最近,刚需购房族心里,可能挺不是滋味。进入9月,重庆地区再度出现房贷利率上行趋势,截至9月21日,部分银行上调幅度在5%~20%。相比年初,今年首套房利率已经历“四连跳”,从8.5折优惠涨到1.2倍,这意味着,买房成本越来越高。
  • 尽管房地产板块已经连续两天领跌,但9月19日凶猛的逆势拉升仍令人印象深刻。当日,房地产指数盘中一度涨逾3%,收涨1.70%,在所有行业中涨幅排名第一。部分券商等机构认为,地产股尤其是地产龙头股业绩较为确定,可长线关注,但应警惕短线量能变化。
  • 银行房贷利率已经连续8个月走高。近期,北京等多个一线城市继续上调首套房按揭贷款利率,而二线城市如天津、青岛也不例外。
  • 美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的,在次贷危机爆发10年之后,美国多个城市的房屋售价与泡沫巅峰时持平甚至更高。其中,低库存更成为推高房价的原因之一。
  • 除美国、英国、加拿大以外,澳大利亚也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在澳大利亚买房置业。在澳大利亚买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在澳大利亚买房的技巧。
  • 除美国、英国以外,加拿大也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在加拿大买房置业。在加拿大买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?北京晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭讲解在加拿大买房的技巧。
  • 美国全国房地产商协会(NAR)周四公布的数据显示,美国7月份的二手房销售意外下滑至2016年8月份以来的最低水平,暗示房价的上涨和库存有限阻碍了美国房地产市场以更快的速度增长。
  • 2008年美国正处在次贷危机期间,当时我刚入行美国房地产业,作为一个亲身经历、身在其中的房产业者,在如今各方纷纷回顾次贷危机之际,我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会,作为中国买家、投资者的参考、借鉴。
  • 50万美元,联排别墅,朋友介绍的经纪人……来自四川省成都市的吴女士未多加思索,便当即拍板,在美国加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena)市全款购置了一套房产。
  • 次贷危机爆发以后,美国房地产市场一直处在调整之中。随着近年美国经济的复苏,如今美国房价已基本收复失地,创下次贷危机后的新高。那么,在二级市场上,房地产股票走势是否同样强劲呢?
  • 美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。
  • 就市场来说,永远在直线增长的事物是不存在的,几乎任何事物都是在曲折中前进,而对于铝合金门窗市场来说,伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力,逐渐进入市场调整期,强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。
  • 北京市环保局昨日表示,下月1日开始,京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准,届时京津冀的装修将会更加健康、环保。
  • 近期,大自然联姻优家购,是其转变发展的方式,推动全屋整装战略最重要的一步。同时,大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线下体验馆,为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。
  • 目前,定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业,定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域,未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看,门窗品牌激增,定制市场风头正盛。
  • 近年来,木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一,可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者,因为木门不能像其他产品一样打开,查看内部情况。
  • 近年来,随着互联网技术与经济社会深度融合,我国信息消费快速发展,正从以线上为主加快向线上线下融合的新形态转变,网络提速降费深入推进,消费主体不断增加、边界逐渐拓展、模式深刻调整,带动其他领域消费快速增长,已成为当前创新最活跃、增长最迅猛、辐射最广泛的经济领域之一,对拉动内需、促进就业和引领产业升级发挥着重要作用。
  • 与中国智能家居产业联盟共同举办的第三届上海国际智能家居展览会 (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)将于2017年9月5日至7日在上海新国际博览中心隆重登场,并再度与上海国际智能建筑展览会 (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期举行,两展将迎来240家参展商,展现智能家居及智能建筑技术。
  • 环保整治不断升级,绿色环保、低碳生活已经成为我国共同愿景。眼下的木门企业之中,已经有一些品牌开始向着绿色生产之路进发。随着环保力度的不断加严,木门企业再不跟上时代的大趋势,就会被市场淘汰出局。
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部