8月中国城市租赁价格指数发布:京深同比连涨20个月,“双跌”城市超六成

刘敬2018-09-07 09:54:55来源:中房网

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  中房网讯 中国房地产测评中心近日发布的《2018年8月中国城市租赁价格指数报告》显示,8月份中国城市租赁价格指数为1045.9点,较上月上升3.4点,环比上涨0.33%,同比下降0.68%。从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第5个月出现同比下跌态势。

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 “双跌”城市超六成

  从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有13个城市(杭州、北京、武汉、南京、成都、大连、天津、深圳、上海、乌鲁木齐、青岛、重庆、西宁)租赁价格指数环比上涨,其中,杭州(1.15%)、北京(1.01%)、武汉(0.98%)三个城市租赁价格指数环比涨幅居前。;22个城市(济南、广州、厦门、长春、沈阳、长沙、合肥、太原、石家庄、呼和浩特、贵阳、南昌、兰州、宁波、郑州、南宁、哈尔滨、海口、昆明、福州、西安、银川)环比不同程度下跌,其中,济南(-0.57%)、广州(-0.41%)、厦门(-0.32%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。与上个月相比,环比上涨城市增加3个,下跌城市减少1个。

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  从同比情况来看,共有5个城市(深圳、北京、南京、乌鲁木齐、武汉)租赁价格指数环比上涨。其中,深圳同比涨幅最大,为2.81%,北京、南京、乌鲁木齐、武汉同比涨幅分别为:2.65%、2.05%、1.87%、0.30%。30个城市(大连、青岛、呼和浩特、成都、银川、昆明、福州、海口、西安、长春、西宁、宁波、哈尔滨、太原、南宁、广州、石家庄、上海、兰州、南昌、郑州、沈阳、贵阳、杭州、长沙、重庆、合肥、天津、厦门、济南)同比不同程度下跌,其中,济南(-5.99%)、厦门(-4.16%)、天津(-3.83%)三个城市租赁价格指数同比跌幅居前。与上个月相比,同比上涨城市增加1个,下跌的城市减少1个。

  整体来看,受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。环比与同比均出现上涨的城市不多,仅北京、武汉、南京、深圳、乌鲁木齐5个城市,而出现环比与同比双双下跌的则高达22个城市,比上个月减少1个城市。

  北京、深圳租赁价格指数同比上涨超20个月

  四个一线城市中,租赁价格指数分化同样突出。从环比方面看,北京、上海、深圳租赁价格指数均有所上涨,涨幅分别为1.01%、0.24%和0.69%。广州租赁价格指数有所下降,跌幅为-0.41%,为近三个月来的首次下跌。

  同比方面,北京、深圳两个城市租赁价格指数均上涨,涨幅指数分别为2.65%、2.81%。值得注意的是,北京、深圳的租赁价格指数同比持续上涨态势已经超过了20个月。上海、广州两个城市租赁价格指数均下跌,下跌指数分别为-1.56%、-1.43%。

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  有关中国城市租赁价格指数详情,请登录中房网(http://www.fangchan.com微信号:zhongfangwang)浏览和下载完整报告。

  中国城市租赁价格指数报告(2018年8月)全文下载

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  中国城市租赁价格指数介绍:

  中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

  指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

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