9月中国城市租赁价格指数继续下行,“双跌”城市范围扩大

亚晨2018-10-03 09:27:41来源:中房网

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  中房网讯 中国房地产测评中心近日发布的《2018年9月中国城市租赁价格指数报告》显示,9月份中国城市租赁价格指数为1045.2点,较上月下降0.7点,环比下跌0.07%,同比跌幅0.46%。从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第6个月出现同比下跌态势。

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  “双跌”城市范围扩大 超过七成

  从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有6个城市(重庆、成都、西宁、上海、深圳、杭州)租赁价格指数环比上涨,比上月减少7个城市。其中,重庆(0.48%)、成都(0.46%)、西宁(0.30%)三个城市租赁价格指数环比涨幅居前;29个城市(青岛、济南、天津、武汉、兰州、长沙、厦门、南昌、合肥、太原、南京、贵阳、大连、石家庄、沈阳、北京、郑州、广州、宁波、长春、哈尔滨、西安、南宁、福州、海口、昆明、呼和浩特、银川、乌鲁木齐)环比不同程度下跌,比上月增加7个城市。其中,青岛(-1.04%)、济南(-0.80%)、天津(-0.54%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。

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  从同比情况来看,共有6个城市(深圳、北京、南京、乌鲁木齐、成都、武汉)租赁价格指数上涨,比上月增加1个城市。其中,深圳同比涨幅最大,为3.36%,北京、南京、乌鲁木齐、成都、武汉同比涨幅分别为:2.70%、2.02%、1.83%、0.28%、0.05%。29个城市(济南、厦门、合肥、天津、长沙、重庆、沈阳、贵阳、南昌、郑州、杭州、兰州、石家庄、广州、南宁、太原、青岛、海口、哈尔滨、宁波、福州、长春、上海、西安、昆明、西宁、银川、呼和浩特、大连)同比不同程度下跌,比上月减少1个城市。其中,济南(-6.31%)、厦门(-3.99%)、合肥(-3.88%)三个城市租赁价格指数同比跌幅居前。

  整体来看,受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。环比与同比均出现上涨的城市较上月有所减少,仅深圳和成都两个城市;而出现环比与同比双双下跌的城市较上月有所扩大,高达25个城市。

  北京租赁价格指数打破上涨势头

  从一线城市表现来看,租赁价格指数涨跌互现。

  环比方面,上海、深圳租赁价格指数有所上涨,涨幅分别为0.29%和0.24%。广州和北京租赁价格指数有所下降,跌幅分别为-0.21%和-0.23%,这也是北京自2月份以来首次出现环比下跌。

  不过,在同比方面,深圳、北京两个城市租赁价格指数继续保持上涨态势,涨幅分别为3.36%和2.70%。值得注意的是,北京、深圳的租赁价格指数同比持续上涨态势已经达到21个月。上海、广州两个城市租赁价格指数均下跌,下跌指数分别为-0.83%和-1.29%。

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  有关中国城市租赁价格指数详情,请登录中房网(http://www.fangchan.com微信号:zhongfangwang)浏览和下载完整报告。

  中国城市租赁价格指数报告(2018年9月)下载

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  中国城市租赁价格指数介绍:

  中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

  指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

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