北京大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市

陈雪柠2019-01-21 09:09:42来源:北京日报

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  17日,大兴两宗“限竞房”地块挂牌上市,商品房建成后最高销售单价分别为每平方米57884元和58500元。

  昨天挂牌的第一宗地位于大兴区瀛海镇,东至104国道,南至瀛昌街,西至瀛顺路,北至瀛永街,土地面积约7.92万平方米,建筑控制规模17.7万平方米。按照“限房价、竞地价”的方式,宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米,且最高销售单价不得超过57884元/平方米。该宗地位于南五环外,距离瀛海镇政府较近,周边有地铁8号线瀛海站。根据挂牌文件,还将配建基础教育用地、公交场站设施、密闭式垃圾分类站等。

  第二宗地位于大兴区黄村镇三合庄村,东至兴业大街,南至富华路,西至陈庄子东巷,北至陈庄子巷,土地面积3.49万平方米,建筑控制规模9.4万平方米。这宗地商品住房销售均价不超过55800元/平方米,且最高销售单价不得超过58500元/平方米。该宗地周边有地铁大兴线清源路站和黄村西大街站,交通较为便利。

  “限房价、竞地价”即挂牌出让宗地限定商品住房销售价格,并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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