房地产要闻精选(03月13日)

市场综合 2020-03-13 12:35:21 来源:中房网

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  今日要闻

  住建部公示棚改拟激励城市名单,武汉等10城市入围

  陕西宝鸡发文要积极争取降低首付比例,文件当晚已被撤下

  长沙拟对“黑名单”房企提高项目资本金监管比例

  学者建议启动二次房改,每年兴建1000万套安居房

  楼市现复苏:售楼处人气回升,成交同比降幅收窄

  30家房企前两月销售5525亿元,近九成房企销售额同比下滑

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示,3月12日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例8例,新增死亡病例7例,新增疑似病例33例。当日新增治愈出院病例1318例,解除医学观察的密切接触者2483人,重症病例减少237例。截至3月12日24时,现有确诊病例13526例(其中重症病例4020例),现有疑似病例147例。尚在医学观察的密切接触者12161人。

  政策>>

  【1】3月11日,住建部对外公布了2019年棚户区改造工作拟激励城市名单。共有江苏省徐州市、湖北省武汉市、浙江省绍兴市、安徽省合肥市、内蒙古自治区巴彦淖尔市、湖南省常德市、山东省济南市、河南省平顶山市、河北省石家庄市、江西省宜春市等10个城市为2019年棚户区改造工作拟激励支持的城市,名单公示时间为2020年3月11日至3月13日。

  【2】3月12日,陕西省宝鸡市政府办公室关于印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,包括土地出让金保证金缴纳比例、土地出让金分期支付、信贷支持、调整公积金贷款额度,共计15条。其中第12条明确,各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元。不过,与河南驻马店此前的情况类似,12日晚上7点左右,该《措施》文件已被撤下。对此,业内人士表示,在这种情况下,各地都在积极想办法出台楼市政策。尽管如此,各地出台的政策还是要在“房主不炒”的框架下,保持市场的平稳发展。

  【3】3月10日,长沙市住建局就规范房地产开发项目资本金和预售资金监管,向社会征求意见。按照该局构想,拟对综合排名靠前的房地产开发企业,适当降低预售资金总额、房地产开发项目资本金监管比例,对列入“黑名单”的房地产开发企业,拟适当提高资本金监管比例。该份征求意见稿明确,将完善房地产开发项目资本金监管制度。保障性住房和普通商品住房的项目资本金占总投资额的比例为20%,其他房地产开发项目的项目资本金占总投资额的比例为25%。据悉,此次征求意见将于3月25日结束。

  市场>>

  【1】在经济发展受疫情影响情况下,通过二次房改启动农民城市化,不仅能够弥补短期经济增长压力,还可以极大促进城市化进程和质量。近日,部分学者提出,疫情过后政府可考虑启动二次房改,每年兴建1000万套安居房。按照测算,未来10年每年兴建1000万套安居房,每年直接投资可以达到10万亿元,每年新增直接投资、配套投资以及产业联动效应,可以托住未来10年经济增长下限,形成新增固定资本预计达到4-5万亿元的规模。中国发展基金会副理事长刘世锦也认为,启动二次房改在短期及未来10年甚至更长时间,对整个中国经济中速增长、高质量发展,都能起一个托底的作用。

  【2】随着新型冠状病毒肺炎疫情蔓延势头得到基本遏制,各地复工复产进程加快,全国主要城市的房地产售楼处人气开始回升,成交与2月相比均也有明显改善。据Wind数据显示,2020年3月首周全国一手房成交量同比下降35%,比2月75%的降幅大幅收窄。从城市来看,深圳和南京3月首周同比降幅回至个位数,杭州、苏州和福州等成交甚至超过2019年同期。

  企业>>

  截至3月12日,据中原地产研究中心数据显示,2020年前两个月,已公布销售业绩的30家上市房企签约销售额合计达5525亿元,同比下降19%。30家房企中,仅有4家销售额同比上涨,从8%到66%不等,其余26家全部同比下滑,占比接近九成。另据克而瑞监测数据显示,2月份单月,TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%,创下了近几年来单月销售的最低纪录。从前两月的累计销售金额来看,百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。

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2023-10-23 更多

中国城市住房价格288指数

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日期指数环比同比
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