7个二手房参考价政策“落地”城市12月挂牌均价环比下降

徐妍2022-01-05 12:39:10来源:中国房地产网

扫描二维码分享

  2022年1月4日,58同城、安居客发布2021年《12月国民安居指数报告》。报告显示,2021年12月全国重点监测65城新房线上均价17608元/平方米,二手房在线挂牌均价16829元/平方米,落实二手房参考价制度的城市中有7个城市挂牌均价环比下降,全国新增挂牌房源量环比上涨1.9%。

  值得关注的是,目前落实二手住房参考价制度的城市政策调控效果明显,宁波、成都、三亚、西安、温州、合肥和北京7个城市二手房挂牌均价环比下行。

  65城新房线上均价环比微涨

  58同城、安居客《12月国民安居指数报告》显示,2021年12月65城新房线上均价为17608元/平方米,环比微涨0.53%,全国重点65城中有34城新房线上均价环比微涨。一线城市中深圳新房线上均价为58632元/平方米,上海新房线上均价为53299元/平方米,北京新房线上均价为46818元/平方米,广州新房线上均价为33043元/平方米。“新一线”城市中杭州和南京的新房线上均价分别为27650元/平方米、26156元/平方米。

  58安居客房产研究院统计数据显示,12月全国找房热度环比下跌3.6%,一线城市找房热度环比下跌2.3%,二线城市找房热度环比下跌2.6%,三四线城市找房热度环比下跌4.6%。找房活跃城市排名依次为:银川、保定、杭州、徐州、临沂和郑州。在12月份全国新房市场中,3居室找房热度占比51.1%超过半数,4居室找房热度占比34.6%。

  总体来看,2021年末购房者信心指数回升,2021年12月份用户信心指数为106.3,环比上涨7.2%,51.2%的购房者认为政府会继续调控房价上涨;39.5%的购房者认为2021年楼市成交套数超过2020年;还有20.9%的人群表示未来三个月内有购房打算。

  二手住房参考价制度调控效果明显

  据《12月国民安居指数报告》显示,12月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16829元/平方米,环比微跌0.06%,65城中有19城二手房挂牌房价环比微涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58740元/平方米、57313元/平方米和54427元/平方米。值得关注的是,目前落实二手住房参考价制度的城市政策调控效果明显,宁波、成都、三亚、西安、温州、合肥和北京7个城市二手房挂牌均价环比下行。

  市场供应方面,58安居客房产研究院统计数据显示,12月全国新增挂牌房源量环比上涨1.9%,从全国范围来看,武汉、郑州、青岛、合肥和太原新增挂牌房源量环比出现10%以上的涨幅。购房者关注热度较高的板块分别为:北京密云、长阳、良乡、北七家和昌平县城;上海浦江镇、南桥、周浦、九亭和陆家嘴;广州新区、新塘、科学城、花都西和金沙洲;深圳龙岗中心城、华侨城、民治、大运和后海。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "ok"}