各地楼市

  北京推出9宗预申请宅地，可“分期付款”

  2月份上海地区人民币贷款余额同比增长12.1%

  广东今年开工改造1000个以上城镇老旧小区

  广西实现“不动产登记+税务”全业务办理

  广西南宁：被征收人可在原有奖励政策基础上再增加3万元补偿

  江苏无锡集中挂牌出让12宗地块

  【1】3月14日，北京市发布9宗商品住宅用地预申请公告，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销。据悉，这9宗土地分别位于房山西潞街道、丰台青龙湖、大兴生物医药基地、朝阳管庄等地，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿元。值得注意的是，此次公告中对申请机制进行了优化：一是参与预申请的企业竞得宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清。二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息。三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。

  【2】3月14日，人民银行上海总部发布数据显示，截至今年2月末，上海地区人民币贷款余额为9.04万亿元，同比增长12.1%。具体来看，2月份上海地区人民币贷款增加148亿元。分部门来看，企（事）业单位贷款增加166亿元，其中，短期贷款、中长期贷款分别增加42亿元、105亿元。

  【3】3月14日，广东发布的“关于印发2022年省《政府工作报告》重点任务分工方案的通知”提出，以绣花功夫、更多采用微改造方式推进城市更新。研究出台在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的政策措施，推动各地完善城市更新配套措施，探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。持续完善城镇老旧小区改造政策体制机制，开工改造1000个以上城镇老旧小区。

  【4】日前，广西印发的《广西深化“不动产登记+税务”改革实施方案》提出，各地税务和自然资源部门要以“一窗受理、并行办理”为基础，梳理、优化涉税不动产登记，统一办事流程、标准和要求，推动建立信息化技术支撑的线上线下不动产综合窗口，实现“不动产登记+税务”全业务办理。税务申报、受理、核税、实名认证、征收、开票、代开发票等业务，均由不动产登记综合窗口实施完成，实现不动产涉税业务线上线下“一窗化”。

  【5】近日，广西南宁发布的《南宁市人民政府关于对被征收人货币补偿购买商品房增加3万元奖励（征求公众意见稿）》中提出，对国有土地上房屋征收项目实施货币补偿（纯货币补偿）且在市本级购买商品房安置的被征收人，在原有奖励政策基础上再增加3万元奖励。

  【6】3月14日，江苏无锡自规局发布公告，拟挂牌出让12宗地块。据了解，本次出让总面积约82.8万平方米，容积率1-3.5，其中，9宗地块为纯居住房，其余3块兼为商业、住宅、办公用地，竞拍预申请保证金300万元人民币。