江西宜春智慧赋能破解公租房管理难题 从“有所居”到“能安居”

市场王纪洪 游为 2023-07-26 09:27:17 来源:中国建设报

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  为解决公租房管理存在的难点痛点,近年来,江西省宜春市住房城乡建设局创新智能服务,提升城市安居水平,积极推动各相关部门数据共享,应用大数据技术,推广公租房APP与公租房信息管理系统,建设智慧化小区。

  打通数据壁垒

  实现智能审批

  宜春市立足实际需求,开发宜春市公租房信息管理系统和公租房APP。按照数据互享互通的理念,推进数据互联,加大跨部门数据共享和利用,开展“打通信息孤岛”专项行动,打通各部门公租房审核全流程关键信息接口。目前,宜春市社保、民政、不动产、公积金、车辆、户籍等数据全部上线,并实现实时调阅查询。

  “我们建立了多部门资格联合审查功能,可实时掌握保障对象住房、资产等相关情况,快速完成保障对象年度资格复审。”相关负责人介绍说,宜春市公租房信息管理系统和公租房APP运行后,资格审查部门可以通过系统实时进行资格审查,审批时间缩短三分之二以上,让公租房管理从传统纸质办公时代真正迈向“让数据多跑路,让群众少跑腿”的数据化时代。

 推进精准治理

  强化公平保障

  公租房解决了困难群众的住房问题,但转租出借的行为妨碍了广大轮候配租群众使用公共资源、获得住房保障的机会。依托信息化优势,宜春市中心城区将公租房违规、违约行为整治工作列为常态化工作,广泛收集公租房承租家庭违规、违约线索,核实问题、公示处理结果,公租房清退“出口”得到疏通。

  同时,通过跨部门数据共享和比对,形成了较为精准的实名制服务对象信息,包括残疾人、优抚对象、军队退役人员、青年医生教师、环卫工人、60岁以上老人等群体,为开展精准化住房保障提供了数据支撑。

  此外,为规范住房保障家庭申请和使用保障性住房的行为,加强对保障家庭信用档案的记录和管理,宜春市起草《宜春市中心城区住房保障信用行为管理办法(试行)》,对存在公租房违规、违约行为且拒不接受依规处罚的家庭,初步提出了对其失信行为的惩戒方案,引导保障家庭诚信申报、遵规守约,健全守信激励、失信惩戒机制。

 建设智慧小区

  打造幸福家园

  随着智慧人脸识别系统的提示音响起,门禁闸口自动打开,居民顺利进入小区。“小区门口有了人脸识别系统后,进出非常方便,也有效防止了外来人员随意进入,地下车库和楼道都设有监控,非常安全。”宜春市袁州区怡和花园小区居民陈女士说。据了解,该小区门禁系统以人脸代替门禁卡,摄像头采集人脸信息后,与后台人脸模板进行比对,确认是小区住户或工作人员才会开门,整个过程只需 2至3秒。

  近年来,宜春市积极开展公租房小区智慧化改造试点工作,对北辰花园、怡和花园、东升花园、怡欣花园4个小区进行智慧化改造,应用人脸识别等先进技术,安装智能门禁、视频监控等设备,对公租房家庭居住情况进行实时监测,重点监测长期无进出信息的人员,借助智慧管理系统平台对收集的信息进行重点分析,发现不正常情况时,系统会迅速报警,防止转租、出借、空置公租房的行为;安装高清夜视防高空抛物监控设备,有效保障居民的安全。

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中国城市住房价格288指数

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