首本 首创 首发 《全国高校房地产专业案例教材》隆重发布

2019-01-11 11:02:29来源:地产人网

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  无论房地产市场如何风云变化,模式、方向的创新与探索永远在路上。2017年我国大陆地区商品房销售面积达到创历史记录的16.9亿平方米,规模至上的洪流奔涌而至;2018年政策市场双管齐下,各种关于房地产发展方向的论断层出不穷,纷繁复杂。

  市场风云再如何变幻,始终需要专业人才的开拓与经营,行业人才培养的话题从始至终并未远离。为贯彻落实党的十九大精神,响应国务院办公厅发布的“关于深化产教融合的若干意见”,促进教育链、人才链与产业链、创新链有机衔接,为深化产教融合、全面提高教育质量、培育经济发展新动能……在高校专业教育方面,如何以树木见森林,将近期具有代表性的优秀房地产开发与经营案例,从不同的视角见证当下、预见未来,从多个维度启发思考、引领发展,让知识更新更快,让人才与行业更近,让人才适应企业的时间更短,为此,由中国房地产业协会指导,房教中国发起并筹划,重庆大学编撰,中国建筑工业出版社出版的中国首本《全国高校房地产专业案例教材》(以下简称《教材》),于2018年12月2日首届中国房地产校企协同创新发展峰会上隆重发布上市。

  房教中国在高校案例教学方面经过两年的探索,通过案例平台的打造、案例教学的培训研讨、案例教材的编写出版、实际案例的学生竞赛等等形式,即将成立中国房地产案例研究中心,打造中国房地产首个案例库,收纳更多案例内容,将企业的经典实战经验归纳提炼,将高校的案例教学再向前推进一步。

  校企齐心共进 助力高校案例教学实践

  由房教中国发起并筹划的《教材》一经推出就得到了众多企业的响应与配合,最终将星河湾集团、泰禾集团、万达集团、远洋集团、中国金茂、中国中铁、红星地产、赛得健康集团、宝库中国等企业的经典案例收录之中。作为服务全国400所垂直专业高校50万在校大学生的业内首创,恰恰为房地产业的产教融合提供了强有力的发展助推,不再只着眼于产业利益,而是为房地产教育界添砖加瓦、输出知识能量,既巩固了专业知识,又深入学习了业界实际经典案例内容,为将专业教育前置入高校贡献一份力所能及的力量。《教材》编审委员顾问涵盖全国高校房地产专业院长教授、知名企业高管、专业机构专家,针对目前高校使用的房地产教材普遍滞后于行业快速发展的情况,将新政策、新案例、新技术、新科技、新模式、新市场变化等等真实市场案例及时补充到教材当中去。

  通过首本《教材》的收录出版,正是希望将产业特征每一方面的标杆代表吸纳进来,一是为高校专业教育增强市场化经典案例,促进高校专业人才全面培育;也是借此为标杆代表整理归纳优势内容,展现地产企业在中国高校学术界的实力品牌名片,将行业代表性内容沉淀流传。

  房教中国之所以有此之举,究其原因,正是其作为房地产行业领先的教育机构及校企合作服务平台所坚持并履行的行业责任与义务。面对行业中高校与企业在人才培养上的矛盾问题,房教中国意识到“产学研用”对行业发展、人才培养的重要意义。经过一系列的调研求证,搭建校企平台、深化产教融合不仅是国家大力号召的,更是成为实现“产学研用”的最佳途径。房教中国在高校案例教学方面经过两年的探索,通过案例平台的打造、案例教学的培训研讨、案例教材的编写出版、实际案例的学生竞赛等等形式,即将成立中国房地产案例研究中心,打造中国房地产首个案例库,收纳更多案例内容,将企业的经典实战经验归纳提炼,将高校的案例教学再向前推进一步。

  基于2018年的标杆企业的标杆代表系列,2019年将着手收纳提炼标杆企业的成熟产品线故事,从“线”指向“点”,每一条经典产品线的诞生、坚持与发展都值得业界留存、高校学习与思考。接下来,房教中国将在助力高校案例教学方面持续前行,深挖校企协同潜力,深化产教融合发展,通过不断挖掘行业标杆企业所创造出的经典实战案例,汇集沉淀,为业界及高校总结归纳出基于实战经验、贴近专业知识、延伸课堂教学、指导实践能力的全新教材。

  经典集结成书 补充课堂实战缺失

  在房教中国校企事业部团队与重庆大学案例编写团队的共同努力下,历时10个月时间,通过初步筛选、现场考察、交流论证、提炼萃取、复核校验的过程,坚持以促进人的发展为中心,从品质、健康、文旅、生态、复合、文化、智慧等不同维度选择了当下具有代表性的十个案例,深度挖掘,集结成书。每个案例的编写都从实际项目出发,解构蕴含其中的内在逻辑与关键要素,审视案例呈现的开发理念与时代价值,总结值得参考借鉴的经验。

  案例编写的过程是一个不断遇见与发现的过程。我们看到了星河湾地产坚持“以品质创造价值”的信念,泰禾地产传承创新中国传统建筑的担当,远洋地产推动健康生活的雄心;我们也看到了万达集团整合文旅复合开发的力量,红星地产秉持质量优先的匠心,中铁地产筑就超级生态城市的坚韧,金茂地产持续释放城市未来生命力的创举;我们也欣喜的发现宝库地产以文化升华建筑灵魂的践行、赛得集团依托小镇融合健康的谋略、千丁互联开启空间即服务的智慧。

  星河湾:打造顶尖品质住区的典范


  专注精品、坚守品质,24年来,星河湾以其“不求大而求强,不求多而求精”的高质量发展模式,成为全国高端物业品质标杆。位于广州南CBD核心的广州星河湾半岛作为星河湾样板之一,秉承“品质为本”的工匠精神,打造“城市、人文、社区”三重景观,践行优质生活理念,营造中国当代高净值先进人居形态与领先生活方式。


  泰禾院子:引领中式建筑文化的复兴


  就打造中式豪宅的能力而言,鲜有开发商能与泰禾分庭抗礼。从中国院子到福州院子、北京院子、厦门院子、上海院子、南京院子、杭州院子、佛山院子,院子系以一脉相承的建筑形制、独树一帜的文化基因,神在形前,形不可缺,将中国文化、建筑精神推向全国。


  红星·金义天铂:质量为先


  32年来,从一家地方家具专营店到如今第九代Shopping Mall式的一站式体验家居购物广场,红星美凯龙不断升级创新,成为全球经营面积最大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商。传承母品牌的品牌精华以及强大的商业基因,红星地产围绕“这才是生活”的品牌理念,从未停止对于生活之美、对于艺术与创造的追求,始终致力于为走进的每一座中国城市带来更为美好的高品质生活,于是红星地产“天铂”系列应运而生。作为致敬每一座城市的高端住宅产品,红星的美学设计、匠人之心以及偏执的人居理念,在不断的打磨中凝聚成一栋栋“天铂”。


  广州远洋天骄:中国健康社区的创领者


  每个项目都经历过反复验证与修改,这中间的细节与经验值得每一位学生揣摩与探索。如何因地制宜的成功复制,如何将文化推行与发扬,如何经受住市场考验等等方面,都是总结规划后可供学生学习的案例知识点。《教材》的内容是在专业知识基础上提升的市场要点,充分补充了课堂知识的市场缺失,与基础知识相结合,为学生实打实的提供了一本经过市场认可的如何将房地产实战案例发扬光大的案例教学实战教材。


  万达·武汉中央文化区:文旅导向大型区域开发项目的创领者


  项目规划1.8平方公里,总建筑面积340万平方米,投资500亿元人民币,万达集团倾力打造出了以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目——武汉中央文化区。四五年时间,一个脏乱差的地方变身为武汉最高端的区域之一,武汉中央文化区对武汉在全国旅游的定位和形象展示起到了重要推动作用,“恢弘汉秀”亦成为武汉最新的15秒城市旅游宣传片之一。


  中铁国际生态城:引领超级大盘转型升级


  规划总占地30000亩的中铁国际生态城,地处国家级两部委批复的贵州贵阳双龙航空港经济区,是目前中铁房地产产业板块最大的项目。项目邀请了美国道林、易兰等国际顶级的旅游城市规划机构做整体规划,定位为“三谷一城”四大功能板块,分别为太阳谷、云栖谷、白晶谷以及悦龙国际城,集旅、居、业为一体,力求打造中国首个集体旅、居住、商贸三大功能所构成的公园新城。


  上海大宁金茂府:逆世而生,匠心而立


  遍及全国21城39府,金茂府只选择重点城市的核心地段及潜力发展之地。继公认的现象级神盘北京广渠金茂府之后,大宁金茂府成为中国金茂的又一府系标杆,作为上海的第一座金茂府,被称为“北广渠、南大宁”。2014年以总价101亿拍得闸北大宁地块,这在当时并非上海人心目中的中心地段,并不完全具备做精品住宅的条件,因此从拿地初期便饱受争议。但中国金茂凭借“超级产品、超级现场、超级营销”三方合力,实现了每开每火爆,时开时售罄,不断谱写中国房地产市场传奇!


  赛得健康养生小镇:用特色小镇打通养老产业链


  是服务而不是地产、是社区而不是养老,与传统房地产开发商思考角度不同,不追求地产模式,房子只是服务的工具之一,运用健康服务来达到客户精神层面的优化提升。赛得健康小镇,遵循传统文化“天伦之乐”而建立的全客群定位,聚焦以家庭为核心的主流消费市场,以健康为基础的个性化生活愿景,入住的老年人不是在公寓中养老,而是在以健康管理服务为特色的健康活力社区里生活。


  宝库文化上海中心:以文化升华地标


  房地产业依靠开发、建设、销售获取高利润的“黄金时代”已经结束,在逐渐摆脱简单复制扩张的过程中,房地产业也开始通过模式创新来寻找新的增长点。宝库中国将中华第一高楼——上海中心打造成为一座垂直文化城市,在上海陆家嘴这个目前我国内地规模最大、资本最密集的CBD中,将文化元素移植嫁接,以专业的第三方保管库宝库1号与宝库艺术中心及上海观复博物馆互为配套,以文化为核心,以互联网为载体,塑造文化产业的创新商业模式,让文化得以可持续发展。


  每个项目都经历过反复验证与修改,这中间的细节与经验值得每一位学生揣摩与探索。如何因地制宜的成功复制,如何将文化推行与发扬,如何经受住市场考验等等方面,都是总结规划后可供学生学习的案例知识点。《教材》的内容是在专业知识基础上提升的市场要点,充分补充了课堂知识的市场缺失,与基础知识相结合,为学生实打实的提供了一本经过市场认可的如何将房地产实战案例发扬光大的案例教学实战教材。

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