近来，深圳买房利好不断。

  2月20日，LPR报价出炉：1年期LPR保持不变，仍为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，下调点数高达25个基点。目前，深圳的房贷利率为：首套为5年期以上LPR-10个基点，即3.85%；二套为5年期以上LPR+ 30个基点，即4.25%。

  2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知：户籍居民购房不再限定落户年限以及缴纳社保年限，非本市户籍居民家庭购房社保年限调整为3年。

  在楼市处于企稳复苏关键阶段的当下，购房者的决策背后，房企本身的品牌溢价、企业稳健、行业信用度将被逐渐被放大，受市场认可的品牌未来也将带来更大的预期空间。而持续保持“稳健”策略、积极提升运营能力的招商蛇口，正不断收获着市场的认可。

  截至目前，招商蛇口业务已覆盖全球超百个城市和地区，开发精品项目超600个。招商蛇口深耕湾区45载，无论是产品品质、经营业绩，还是在市场口碑方面都表现出引领姿态。带着45年的积淀，招商蛇口与深圳一起大步向前走，持续续写城市生长的传奇故事。

  数据来源：深圳市住房和建设局、中国人民银行、招商蛇口官网

  摘录时间：2024年2月21日

  具体政策以改府公开信息为准

  三湾汇聚 澎湃前海

  招商局和深圳的故事从蛇口开始。多年来它的筑梦故事，都与深圳的发展交织在一起，密不可分，在深圳港口中创造了多项第一：第一个万吨级散货泊位、第一条集装箱班轮航线、在深圳港口中第一次靠泊大吨位远洋巨轮......各种“第一”，承载着深圳的辉煌记忆及文化脉络，是蛇口的精神符号，亦是百年招商的标签。（信息来源：招商局集团官网）

  示意图，非交付标准，不构成开发商任何要约与承诺

  招商蛇口，创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，致力于成为“美好生活承载者”，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业top5。集社区运营开发、产业园区、邮轮、文化、会展等多元荟萃于湾区，以片区能级提升，城市面貌升级的“价值运营”为理念，以前瞻性、人文性、引领性为打造初心，于城市关键战略节点上匠筑三湾（太子湾、前海湾、会展湾），为城市片区能级提升带来活力。（数据来源：招商局集团官网）

  央企招商，正进一步发挥自身产融结合的优势，继续砥砺奋进，赋能城市生长，促进湾区能级提升，承载美好生活。

  百年招商 「境」领前海

  央企招商延续蛇口的辉煌履迹，以极具前瞻性的战略布局，从太子湾到前海湾，再到会展湾，招商蛇口深圳公司沿着海岸线一路西进、一路传承，以匠心铸就品牌口碑，立序会展。

  招商蛇口深圳公司，乘着前海8倍扩容&十四五规划的双重政策之势，恪守国匠央企的筑房之道，于会展海洋城精筑一座滨海公园品质住区——会展湾雍境，执笔续写百年央企的招商时代。

  会展湾雍境所处的会展海洋城，紧临前海蛇口自贸区，处于广州和香港两地连线的中芯位置，是珠三角广深港发展走廊核芯，粤港澳大湾区的战略支点。

  效果图，非交付标准，不构成开发商任何要约与承诺

  项目汇集海陆空铁轨五维立体交通体系，轻松链接繁华世界。

  城际陆地枢纽：广深沿江高速、深圳外环高速、京港澳高速、深中通道（在建中）等

  城际轨道枢纽：穗莞深城轨、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）、深大城际（规划中）、机场高铁站（规划中）等

  地铁交通枢纽：12/ 20号线已通车，快速连接1/11号线与18号线（规划中）/30号线（规划中）

  国际航空枢纽：深圳宝安国际机场T3航站楼、T4航站楼（在建中），全球超120条航线汇聚

  空港码头枢纽：深圳机场码头、福永码头，畅达珠海/广州/中山/香港机场/澳门机场

  会展湾雍境与地铁12号线海上田园南A出站口直线距离仅约50米，悦享既“近”又“静”的便捷生活，同时12号线规划总换乘站点达20个，可快速换乘1/2/5/9/11/20号线等，通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等繁华中芯，通勤无忧。（海上田园南站A出口与项目直线距离约50米，数据来源百度地图，仅供参考，具体以实际为准）

  项目坐享约163万㎡海上田园，拥揽4A级景观资源。海上田园作为宝安十四五规划会展海洋城重点建设项目，规划1个服务中心与4大特色产品板块，是全球首个“国际红树林中心”。（数据来源：海上田园官网）

  会展湾雍境与世界规模最大室内冰雪世界——深圳前海·华发冰雪世界仅一路之隔。约8万㎡的滑雪场和约10万㎡的冰雪主题商业举步即享，业态涵盖雪世界、冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等功能区，将为深圳打造又一世界文旅名片。（数据来源：置业华南华发）

  效果图，非交付标准，不构成开发商任何要约与承诺

  立序前海 会展生「境」

  招商蛇口深圳公司对会展湾雍境匠心研磨的背后，是丰盛生活的珍藏，也是百年央企品牌基因的不断超越。

  引自然之境入园，汲取滨海公园森系设计语言灵感，会展湾雍境以「1个主题+ 5大归家礼序+ 7大全周期活力生活」为布局理念，链接海上田园与冰雪乐园，打造滨海城芯，无界公园式的“园”满生活。

  效果图，非交付标准，不构成开发商任何要约与承诺

  「礼仪入口—礼仪轴线花园—中心花园—林隐次入口—花园入户」五重归家礼序，精品秘境泳池等全龄配套，解锁滨海公园式生活的更多“享”法。7大全周期活力生活场景，呈现多维、生态、活力的公园社区。

  实景图，非交付标准，不构成开发商任何要约与承诺

  盛势启航，不负韶华

  百年招商以央企实力蓬勃向上

  续写万般精彩的理想生活

  会展湾雍境

  建面约66-110㎡央企地铁口住宅 实景绽放

  热领前海，载誉销售中