7月16日，2025第十一届产业园区大会在上海启幕。大会以“锚定产业·聚势招商”为主题，汇聚全国多地政府代表、优质产业企业代表、知名产业园区运营商等数百位嘉宾，聚焦产业招商去化、解决园区空置率、园区生态运营等热点议题，共探行业未来发展方向。招商蛇口产业研究院院长罗锋出席活动并发表主题演讲。

  厚积自成 稳健领航

  在大会发布的年度榜单中，招商蛇口以行业领军者姿态载誉而归，连续七年摘得“2025年度中国产业园区运营商50强”榜首。

  【大会评语】

  在代表产业园区运营商最高荣誉的“2025年度中国产业园区运营商50强”榜单评选中，招商蛇口再度摘得桂冠，其制胜密码，不仅在于从管理层到一线团队历经市场化淬炼而沉淀的专业能力与成熟体系，更在于机制创新、运营赋能、招商能力与招商体系四张王牌。尤为可贵的是，招商蛇口“轻重并举、双拳出击”，深耕全国各地，多点开花，通过招商+运营持续为区域产业经济发展注入强劲动能。这份实至名归的桂冠，既是专业主义的胜利，更是产业运营长期主义的回响。

  科创驱动 生态聚能

  招商蛇口旗下科创类园区代表性项目蛇口网谷以“科技与文化深度融合的创新创业生态”为核心竞争力，入选“2025年度科技创新特色产业园5强”。

  专业赋能，生态进阶

  罗锋院长以《〈条例〉重塑招商逻辑：从政策红利到运营红利的转型路径》为题，发表主旨演讲。他细致剖析了当下产业发展新环境、各方招商新举措和招商产园的实践经验。

  罗锋认为《条例》首次以行政法规的形式，对公平竞争审查制度作了一次全面升级，充分显示了国家推动“有为政府”和“有效市场”建设的重大决心，势必要求所有产业玩家在全国统一大市场实质性建设的新环境下，深度调整产业发展的策略，从时代红利、政策红利到运营红利的战略转型。

  罗锋介绍了招商产园的实践经验，他表示产业园区运营方要通过构筑系统化产业能力，通过实实在在的举措，帮助入驻企业提高园区办事效率，促进企业业务增长，才能不断形成竞争力。正是基于服务力是公司最基本也是最重要的能力之一的系统认知，招商产园将2025年作为产业服务年，通过做实基础服务、提效服务和产业服务，为企业提供360°全生命周期产业服务，真正赋能入园企业高质量发展。

  在存量精耕，营运为王的时代，招商蛇口进一步凸显了头部运营商在产业生态构建中的枢纽作用，并将持续在产业培育、产业集聚、服务增效和价值创造上稳步进阶，把实践经验进一步沉淀为可复制、可评估、可迭代的“蛇口方案”，与行业共研、共享。

  延伸阅读

  关于招商产园

  招商产园是招商蛇口旗下的产业发展综合平台，平台业务涵括园区开发与运营、会展业务、文化及传媒产业等。招商产园深耕园区开发与运营，构筑系统化产业能力，坚定推进从“物业空间运营商”向“产业发展运营商” 战略转型。

  目前运营管理的产业园区积极响应集团重点发展数智科技、绿色科技、生命科技的要求，布局数智科技、绿色科技、生命科技、智能制造、文化产业五大新兴产业赛道。在全国范围内布局网谷、意库、智慧城三大产品线，下辖园区内已入驻超过3000余家创新创业企业，建立了从基础服务到提效服务，再到产业服务的多层次运营服务体系，为不同类型、不同成长阶段的入园企业提供全周期、全链条的精准产业服务。

  截至2024年末，在营项目30个（含轻资产），运营及规划建筑面积逾500万㎡。招商产园先后获人民论坛杂志社、国家治理杂志社、人民智库、人民论坛网颁发的“2024国资国企高质量发展案例”；获国家文化和旅游部颁发的“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”、“国家级文化产业示范基地”等等。

  关于蛇口网谷

  深圳蛇口网谷定位为科技与文化高度融合的创新创业示范基地。园区以开放式园区，低密度，高绿化为特色，背靠南山，面朝大海，区位及交通优势明显。蛇口网谷重点发展软件信息、数字创意、网络通信三大方向，培育发展电子商务、生命科技两大方向，入驻企业共计近460家，产业聚集度近70%；目前已引进苹果、博世汽车、雀巢、史泰博等世界500强企业，入驻专精特新小巨人企业逾10家，国家高新技术企业近150家，培育20余家上市公司及新三板挂牌、细分行业龙头客户。