近日，我爱我家集团(000560.SZ)发布2025年半年度财务报告。报告显示，公司实现归母净利润3840万元，同比增长30.8%;扣非归母净利润达4991.71万元，同比大幅增长213.89%。在各业务板块中，新房业务表现最为亮眼，实现GTV约183亿元，同比增长32.6%;营收4.69亿元，同比增长24.32%;毛利率约为13.42%，同比微增0.06个百分点。

  我爱我家新房业务的显著增长，离不开外部政策红利的持续释放。今年以来，“好房子”政策效应显现，推动一线核心城市房地产市场企稳回升。以北京为例，2025年上半年商品住宅成交18,563套，同比增长23.89%;成交金额1459.95亿元，同比增长29.7%，呈现“量价齐升”的复苏态势。政策推动购房需求稳步释放，为渠道服务商带来更多业务机会。

  另一方面，从内部来看，我爱我家长期积累的一二手联动优势、数字化建设的投入以及过去三年对“控风险、保质量、增效率”经营原则的坚持，也为本轮增长提供了坚实基础。

  比如，凭借广泛的门店布局与深厚的行业积累，我爱我家已与多数头部开发商建立深度合作，一二手联动渠道优势显著。在销售渠道竞争日益激烈的背景下，公司依托线下网络和客户资源，可为开发商提供高效的精准带客服务，将二手房流量优势转化为新房业务增量。

  值得强调的是，公司过去三年以“控风险、保质量、增效率”为经营原则，使得新房业务的应收账款规模大幅下降，风险控制能力显著增强。在报告期内，公司还强化了总部对区域业务的标准化管理，不仅有效降低了操作风险，还系统提升了关键业务节点的风险识别与防控能力，进一步增强了业务的合规性与运营韧性。

  与此同时，公司持续加大新房领域的数字化投入，实现了从房源信息同步、客户匹配到交易跟进等环节的运营效率提升。

  此外，在房企风险逐渐出清、市场触底回稳的背景下，我爱我家在巩固二手房基本盘的同时，适时增加对新房业务的资源投入与市场拓展也大大助推了此次新房业绩的提升。

  展望未来，我爱我家新房业务有望继续保持增长势头。一方面，房地产政策环境持续宽松，带动市场预期回暖、购房信心回升;另一方面，公司已构建起以风控为核心、以效率为导向、以数字化为支撑的新房业务体系，有望在行业新一轮整合中进一步扩大市场份额。