在城市商务与消费的核心聚场，优质资产向来是企业发展与业态布局的关键依托。近日，坐落于天津市河西区小白楼CBD核心商圈的富润中心，释放25套闲置优质房产租赁机遇，涵盖底商与多楼层办公空间，以黄金区位、多元业态适配、灵活租赁政策及完善配套，为企业入驻与商业升级提供高品质选择。

  核心区位加持，解锁商务生活双重便利

  富润中心地处河西区江西路与合肥道交叉口西南侧，稳居小白楼CBD核心腹地，紧邻南京路经济动脉，毗邻五大道历史文化街区，天赋优越的地理位置，造就了商务与消费的双重价值高地。

  配套方面，项目1公里内即覆盖海信广场、滨江购物中心等高端商业体，银行、餐饮、高端酒店等商务配套密集布局，轻松满足企业商务接待、员工日常消费等多元需求；教育与医疗资源同样完备，全年龄段教育体系与三甲医院环绕，为企业员工生活提供坚实保障。

  交通出行更是四通八达，毗邻地铁1号线小白楼站，20余条公交线路贯穿全城，10分钟车程可达天津站，半小时内直达滨海国际机场，高效衔接城市各区域及跨城交通网络，显著提升通勤与出行效率。

  多元空间布局，适配全场景发展需求

  本次推出的25套租赁资产，分布于富润中心1层、7层、8层、10层及47层，按产权证分户挂牌，支持意向承租人自由组合租赁，灵活匹配不同规模企业与经营场景的个性化需求。

  其中，1层底商包含5号、7号两套优质铺位，面积分别为159.91㎡与340.36㎡，依托核心商圈的高人流与消费力，适配高端零售、品牌展厅、特色餐饮等多元商业业态；7层、8层、10层中低楼层办公空间，视野开阔、布局规整，面积涵盖174.65㎡至355.47㎡等多种规格，精准匹配中小企业日常办公、创意工作室等业态需求；47层高层办公空间，兼具开阔景观视野与私密商务氛围，面积从174.65㎡到355.47㎡不等，是高端商务办公、企业总部布局的理想之选。

  灵活政策赋能，降低企业运营成本

  为助力企业轻松入驻、稳健发展，项目推出一系列灵活友好的租赁政策。租赁期限最长不超过5年，可根据企业经营规划协商确定，有效规避长期租约带来的经营风险；租金支付采用半年支付方式，减轻企业短期资金压力。

  租金定价充分考量市场行情，具备显著的性价比优势：7层、8层办公空间租金单价2.3元/天/㎡，10层2.1元/天/㎡，47层2.0元/天/㎡，1层底商8.0元/天/㎡。更值得关注的是，租金价格已包含车位租金，按每承租140平方米配置1个车位的标准提供，仅需承租人承担车位管理费，大幅降低企业员工通勤与商务接待的交通成本。

  同时，项目设置梯度化免租期政策，根据承租面积精准匹配支持力度：承租面积≤350平方米享3个月免租期，350-1000平方米享6个月免租期，超过1000平方米可享9个月超长免租期。免租期平均分摊至前两年租期内，有效降低企业前期装修筹备与运营启动成本，缩短投资回报周期。

  资产详情与咨询方式

  本次推出的25套资产总面积达6186.43㎡，各套房产具体地址、面积、租金等详细信息可参考官方发布的资产清单。项目已开放标的展示，涵盖建筑外观、1层底商、各楼层办公空间等实景呈现，直观展现资产品质。

  如需进一步了解项目详情、实地考察或咨询租赁相关事宜，可联系寇经理：18586098158。

  本次富润中心25套优质资产租赁机遇，为企业入驻小白楼CBD核心商圈提供了难得的契机。优质的资产条件、完善的配套保障与灵活的扶持政策，将为企业发展注入强劲动力。具体信息以项目官方公告为准，诚邀各类优质企业与经营主体垂询对接，共启发展新篇。