天津中秋小长假楼市成交陷入“冰点” 河西红桥零单

2011-09-15 00:30:08来源:城市快报

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    在楼市调控未见放松的背景下,今年中秋节期间津城楼市成交量陷入“冰点”。市国土房管局公布的每日房价统计显示,9月10日至12日,本市新建商品住宅成交总量为831套,面积85457.3平方米,平均价格每平方米8318元,日均成交量比节前三天下降3.5%。

    数据显示,小长假期间,西青区和武清区新建商品住宅成交量较多,分别为269套和183套。市内六区中,河西区和红桥区为零成交。业内人士分析,一方面,中低总价优质新盘供应的匮乏,使得近半个月来新房成交量持续萎缩;另一方面,频繁出现的特价楼盘仅是个别行为,并未形成实质性的降价潮,市场观望氛围较重。

    业内人士预计,今年“金九银十”风光或不再,房企目前的降价动力仍不足。总体来看,不同地区的房价逐渐显现“分化”趋势:外环线等周边区域房价有可能下行;市中心地区的房价依然坚挺。随着大量郊区地段楼盘入市,可能会促使周边楼市均价小幅下跌。(记者姚华)

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