范伟:开发商应该考虑经营模式的转型

2011-12-06 19:50:44来源:中房网

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中房网独家策划专题“破局2012——中房网·2012年中国房地产市场走势与格局前瞻系列访谈”。12月4日,在由中国房地产协会、中国房地产研究会、易居主办的中国经济论坛2011-2012房地产盘点与展望峰会上,复星集团执行董事、联席总裁范伟就房地产市场行业转型做了精彩分析。

范伟表示,房地产行业的发展,在接下来将进入一个转型期。首先是往不同的品类去转型。比如说从住宅地产向商业地产、旅游地产等方面转型,这是转型的一种方法。

他同时强调,房地产的转型还有另一个模式,就是从经营模式上的一个分类转型。回顾市场经济发展,看现在中国房地产的市场,大多数的开发商,是经营者和老板两者合一,“未来肯定要做选择,你到底是作老板还是经营者。”

在范伟看来,今天做房地产的方向是把自己定位为投资商,然后组织专业的投资团队,无论做住宅或者旅游,都要最顶级的人来负责操盘。所以对房地产商而言,未来必须要想好并做出判断,“是做轻松一点作老板,还是去赚辛苦钱。”

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