金帝中洲滨海城优势区位前景可期

2012-11-01 11:23:09来源:金帝官网

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近日,同安新城公共建设项目暨重点工程、翔安新城中央商务区暨重点项目开工仪式隆重举行。省委常委、市委书记于伟国宣布项目正式开工。市委副书记、市长刘可清致辞。

市领导郑道溪、钟兴国、康涛、欧阳建, 同安区、翔安区及市有关部门负责人,参建单位代表等出席开工仪式。市委常委、常务副市长林国耀主持。

作为厦门岛外四大新城中的 “最大盘”、“最新盘”,同安新城、翔安新城宣布将分别投入至少39亿元的资金,在新城里再修道路、建学校、建医院、建公园等。这是厦门继两年前全面启动岛外新城建设后,再次大手笔全面启动开工建设一批公共建设项目、重大项目。

在同安新城,同时开工的项目包括市民公园、中洲岛桥梁工程、民安大道以南道路二期工程、埭头输变电站、西柯中心小学、同安新城清淤吹填、场平及护岸工程、绿化景观工程、科技创新园研发大楼及市政配套工程等。

根据规划,同安新城核心区规划面积18平方公里,其中建设用地15.15平方公里,岸线长度15公里,规划人口22万人。新城规划为“一心一带五组团”,具体包括丙洲中心文化环、运河商业带、中洲岛华强文化科技产业园、高星级休闲度假酒店群、4.6公里人造沙滩等功能区和景观亮点。

这一系列重大项目的开工,标志着岛内外一体化的全面推进,不仅将为“大厦门”的市民营造丰富多元的城市居家生活,也将塑造“新厦门”崭新的滨海城市形象,大大完善城市功能,提升城市的文化内涵。作为同安新城最具代表性的高品质宜居大盘,金帝·中洲滨海城高品位住区与新城建设的决策定位不谋而合,力求营造出现代、浪漫的滨海宜居氛围。

与此同时,金帝集团还将配合同安区政府的新城规划需求,联袂打造医疗、娱乐、休闲、文教、购物等一应俱全的生活配套,满足社区乃至周边生活区居民的各项需求。毋庸置疑的是,金帝·中洲滨海城位居不可替代的大厦门中心要地,随着同安新城建设的阔步推进,其投资自住的优势前景已跃然眼前。

项目位于同安新城核心区公建环内,总投资2.5亿元,总面积15.2公顷,由两个公园构成。其中:市民休闲公园面积8.8公顷,主要由中央广场、儿童公园、滨海广场、文化艺术展览走廊和景观天桥等五大组团组成,配有地下场所3.8万平方米、停车位899个;滨水主题公园面积6.4公顷,主要由滨海主题文化广场、时尚商业园、观光休闲园、景观天桥等四大功能组团组成,设有地下场所3.3万平方米(商业空间1.7万平方米,停车空间1.6万平方米、停车位491个)。

项目包括东溪大桥、西溪大桥及两端连接线,全长1365.6米,双向两车道,总投资9216万元。其中:东溪大桥起自同龙路,终至中洲岛片区规划路网,桥梁长度214米;西溪大桥起自滨海西大道,与滨海西大道辅道平交,终至中洲岛片区规划路网,桥梁长度246米。

民安大道以南道路二期工程

项目包括支横一路、支横三路、支横四路、崎头路、西炉南路、支纵一路、支纵二路、西炉西二路、西炉西三路(二期)和西炉中路等10条道路,建设总长9.49公里,总投资1.72亿元。

项目包括新建220kv埭头变电站和梧侣-内官220kvⅠ、Ⅱ回线路开断进埭头变线路,总投资1.41亿元。其中:输变电站本期主变规模1 240MVA、220kv进线4回、110kv出线10回、10kv出线14回、电容器无功补偿1 40Mvar、无110kv接地变装置,占区面积1.5公顷;梧侣-内官220kvⅠ、Ⅱ回线路开断进埭头变线路,含梧侣和内官各2回,采用2个同塔四回杆塔平行架设,全长4 3.5公里。

人工沙滩是同安新城沿湾景观带项目的核心,根据规划,这里的沙将全部从外地购进,精选脚感好的细沙。人造沙滩宽度约为200米,铺设厚度至少在50厘米以上。沿着岸线,还将分期建设休闲步道、绿化景观、游艇码头等配套设施。

办学规模为30班完全小学,用地面积22654 平方米,新建建筑面积为8056 平方米,项目投资2414万元。

工程由5个项目组成,总投资5.03亿元。1.丙洲海域综合整治建设二期工程E标E-1地块清淤吹填工程:位于官浔溪南侧,滨海西大道东侧,环湾西路西侧的沿海滩涂,总面积10.36万平方米,填方量80.3万立方米。2.东界路以东吹填造地工程:位于龙东溪以南、民安大道以北,总面积72.61万平方米,填方量230万立方米。3.下山头南侧造地工程:位于同安西柯小学南侧埭头溪畔,总用地面积11.04万平方米,包含河道清淤、造地工程和附属工程三个部分。4.后田片区储备用地场地平整及市政配套一期工程:位于同集路东侧,主要进行片区范围内的场地平整和市政配套。场平面积70万平方米,挖方量38万立方米,填方量206万立方米。新建8条道路,建设总长9.84公里。5.洪塘片区护岸及防洪度汛A标工程:位于同安湾丙洲岛北侧,西溪东侧,护岸总长4658米,分为南段、中段、北段,护岸采用斜坡式结构形式,其中A标工程为南段护岸、中段护岸及西炉北路雨水工程三部分。

工程由9个项目组成,总投资1.49亿元。1.人工沙滩:位于人造沙滩3号丁坝以北800米至美峰水库排洪渠段,全长1200米,绿化面积6万平方米。2.西福路:西起同集路,东至西柯街,全长2590米,绿化面积1.57万平方米。3.洪塘片区护岸:位于环东海域洪塘片区丙洲大桥——高速公路段滨水护岸区域,滨水岸线总长2.4公里,绿化面积14.51万平方米。4.民安大道以北道路:包括龙西路、龙窟中路等8条道路,总长9330米,总绿化面积8.54万平方米。5.滨海西大道:起自乐海路,终至同安湾大桥,全长7995米,绿化面积31.98万平方米。6.滨海东大道(东界路):起自内安大道,终至高速公路,全长3306米,绿化面积11.24万平方米。7.内安路:起自丙洲大桥,终至滨海东大道十字路口,全长714米,绿化面积2.26万平方米。8.民安大道西段(乐安路):起自中洲大桥,终至东界路十字路口,全长1178米,绿化面积4.83万平方米。9.龙东溪:位于环东海域洪塘片区龙东溪、洪塘支流,西起龙东溪挡潮闸,东至滨海东大道,绿化面积18.69万平方米。

位于科技创新园核心区内,重点引进高端专业化研发机构。项目包括8栋环美峰水库的高脚楼,规划建筑面积43万平方米,建筑密度7.9%,容积率1.4,层数18至34层不等,拟建成国家绿色建筑星级标准示范楼群。市政配套工程包括库岸和水面整治、景观绿化等。

项目北侧紧邻西柯BRT枢纽站及东海中学,西侧为城市主干道滨海西大道,东南临海湾及滨海绿化带,总占地136亩,总建筑面积24.7万平方米,总投资13亿元,由恒亿集团投资开发,拟建成以生活居住为主体,具备完善服务设施及良好景观环境的现代化社区。

位于埭头溪西侧、滨海西大道南侧,紧临海岸线,总占地65亩,容积率1.89,总建筑面积8.21万平方米,绿化率30%,拟建设数栋高层住宅楼,并配有幼儿园、生鲜超市、商业店铺等,由厦门国贸地产有限公司投资开发。

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