租赁有方!教你如何挑选优质的办公室租赁平台

2022-03-22 16:29:59来源:中房网

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  俗话说得好,一个好的办公室,讲究的是七分努力和三分运气,要租到心仪的办公室当然是要狠下功夫,做好相关的知识贮备,尤其对于没有租赁写字楼经验的小白而言,在挑选办公室的过程中就跟“相亲”似的,一番花里胡哨的操作后却还是未能找到符合自己期望的办公室。对此,很多人对租赁办公室难的解决之道就是交给办公室租赁平台,但实际上结果却不如人意,毕竟市面上的办公室租赁平台鱼龙混杂,在挑选时难免碰到各种各样的“坑”,诸如不可靠的开发商或中介,或是房源信息虚假、价格混乱等现象屡见不鲜。因而如何挑选优质的办公室租赁平台是一个大问题。接下来,就为大家简单介绍一下如何挑选靠谱的办公室租赁平台,希望对有需要帮助的朋友起到一定的作用。

  首先,我们要明确一点,办公室租赁的渠道可谓五花八门,较为传统的模式有纸媒的出租信息报道、电视栏目的介绍以及房产中介的推荐等;目前较为主流的还是方兴未艾的“互联网O2O”的办公室租赁平台,这些都是资源比较充足而效率不错的办公室出租平台。

  现在是互联网信息时代,对于企业而言,租赁办公室最简单有效的方式就是找一家专业做办公室出租的平台。这些平台里各个楼盘的相关信息非常齐全,企业只需输入自己的城市以及地区范围,还有能承受的价位即可快速匹配到相关的区域、写字楼、办公室等,可从中挑选到符合自己期望的办公室。当然,挑到办公室后还会有专业的顾问带着去实地考察房源,至于签不签租赁合同得看个人满意程度。 其次,需要一提的是平台上虽然有比较多的办公室出租房源,但企业要带着“金睛火眼”学会如何筛选出性价比最高、最适合自己的房源,比如说办公室的位置、办公室的环境、办公室附近的交通情况,以及车位数目还有旁边的基础设施配套设施是否齐全,前期多了解一些情况对于我们后期做决定是不是选择这家办公室非常重要。当然还有要学会如何跟中介或者房东谈房租的价格,最好是尽量将价格压低,还有一定要清楚租金、定金和押金的支付方式以及具体数目,最好是跟中介或者房东签订相关的租赁合同,合同条款越仔细越好,以免后期出现问题自己投诉无门。

  最后,要重点说下优质办公室租赁平台所具备的几方面特质。一是品牌方面,品牌是很重要的,挑选时优先选择没有负面报道(尤其是资金问题)的大平台;二是房源方面,需要特别关注可供挑选的房源数量是否充足和房源信息是否真实;三是咨询服务方面,选择服务专业优质的选址顾问团队;四是租赁价格方面,能直租最好直租,如果找中介的话,就要看中介公司的实力、公司背景、中介费高低等;五是租期方面,看租期是否灵活,是否有多套租赁方案,以便适应不同公司或者不同发展阶段的需要。

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