央行降息10个基点,5年期LPR有望再下调

苏晓2022-01-18 09:11:39来源:中房网

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 中房网讯(苏晓/文)1月17日,央行发布消息,为维护银行体系流动性合理充裕,2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。降息后,7天逆回购利率降至2.1%,1年期MLF利率降至2.85%,这是自2020年3月调降7天逆回购利率和4月调降1年期MLF利率后的首次降低政策利率。

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  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从此次政策可以看出,今年继续强调保持银行或金融系统流动性充裕的内容。其对于房地产市场等也会产生积极的影响。相对过去的操作,当前类似宽松的流动性政策影响会更大,对于房贷等放松也会产生较多的影响。据此可以认为,今年一季度银行信贷的额度将进一步放松,客观上也促进了银行放贷规模的加大和节奏的加快。另外很关键的一点是,房贷利率也有进一步下调的可能,对于购房者等也会产生积极的影响。

  此前,2021年12月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.8%,上月为3.85%,下调5个基点;5年期以上LPR为4.65%,与上个月持平。12月之前,LPR已连续19个月保持不变,引发市场较多关注。

  由于1年期MLF利率已经下降10个BP,业内也关注本月LPR报价。对于本周即将公布的LPR报价,业内人士表示,一年期、五年LPR利率也会同步调低,调低幅度大概率也是10BP。

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