广东省城市地价动态监测报告:广州19128元/㎡,住宅地价最高!

杨洋2022-01-24 08:57:12来源:中房网

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  中房网讯(杨洋/文)1月19日,广东省自然资源厅发布《广东省城市地价动态监测报告(2021年度)》,据悉,从地价水平值看,2021年末,总体地面地价为17103元/㎡,商服、住宅、工业平均地价依次为10089元/㎡、9576元/㎡、1118元/㎡。

  各监测城市中,深圳、广州、珠海、东莞等地总体地价水平值相对较高,依次为31758元/㎡、30197元/㎡、21806元/㎡和19726元/㎡,其次是佛山,为13450元/㎡,揭阳相对较低,为1905元/㎡。从总体地价环比增长率看,清远、佛山等地相对较高,分别为1.92%和1.74%,汕尾、东莞、潮州等地相对较低,分别为-0.93%、-0.78%和-0.71%。从总体地价同比增长率看,东莞、佛山、广州等地相对较高,分别为4.27%、4.15%和3.63%,汕尾、深圳、茂名等地相对较低,分别为-1.11%、-1.00%和-0.60%。

  其中,从住宅地价水平值看,广州、深圳、珠海、东莞等地相对较高,分别为19128元/㎡、18836元/㎡、13175元/㎡和12486元/㎡;阳江、云浮等地相对较低,分别为1603元/㎡、1525元/㎡。从环比增长率看,佛山、中山、广州等地相对较高,分别为2.02%、1.50%和1.33%;茂名、汕尾、东莞等地相对较低,分别为-1.67%、-1.19%和-0.99%。从同比增长率看,佛山、东莞、广州等地相对较高,分别为4.87%、4.80%和4.41%;汕尾、肇庆、阳江、深圳等地相对较低,分别为-1.63%、-0.90%、-0.75%和-0.73%。

  在2021年中央经济工作会议明确的“稳字当头、稳中求进”总基调下,预计2022年广东省总体地价将保持平稳,但区域分化仍将持续。随着商事制度、粤港澳大湾区市场准入规则衔接等改革事项的深入推进,广东省营商环境将进一步优化,经济将稳步复苏,商服和工业地价将保持相对平缓态势。房地产领域,调控政策工具箱不断完善,信贷平稳有序投放,房地产市场将进一步趋于理性,住宅地价将保持平稳,增速低位小幅波动。

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