杭州第二批集中供地收官,45宗地块揽金557.2亿元

刘敏2022-07-01 09:12:51来源:中房网

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  中房网讯(刘敏/文)6月30日,杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。据悉,本批次共集中拍卖45宗宅地,起拍总价529.5亿元。从出让结果来看,本次45宗土地中23宗土地以底价成交,22宗溢价成交,总出让价达到了557.2亿元,整体溢价率5%。

  在30日上午11时,共有12宗地块进入一次性报价阶段,23宗地块底价成交。在12宗进入一次性报价的地块,起始总价最高的为杭政储出【2022】22号地块,位于上城区(四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块),土地出让面积58840平方米,建筑面积164752万平方米,起拍价56.22亿元。据悉,该地块吸引多名竞买人参与竞价,经过57轮竞价,该地块报价达到中止价61.82亿元后,由坤和建设集团有限公司、浙江滨江房产集团股份有限公司、温州远山房地产开发有限公司、浙江保利城市发展有限公司、杭州越嘉房地产开发有限公司,共5家房企进入一次性报价环节,最终滨江集团通过一次性报价竞得该地块,成交总价61.93亿元,成交楼面地价37590元/平方米,溢价率10.16%。

  值得一提的是,滨江集团再次成为杭州集中供地的最大赢家,加上联合体总共斩获12宗地块,投资金额已达224.51亿元(含联合拿地),拿地金额达本次集中供地成交总额的40%。在一次性竞价中,滨江共收获两宗地块,其中有一块浦沿单元BJ0601-R21-16地块共有两家房企进入一次性报价环节,但均未递交最后报价。最终,按规定,由中止价报价人竞得,即滨江集团获得。

  从拿地企业看,除滨江集团外,参与此次集中供地的企业中,绿地、华发、温州时代、保亿、杭州地铁集团、杭州盛元、杭州华元、浙江立杰、联发、西湖房产等企业均有收获。

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