南京三批集中供地:31宗地收金274.7亿元,14宗延期,1宗流拍

刘敏2022-10-20 08:53:03来源:中房网

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  中房网讯(刘敏/文) 10月19日,南京第三批集中供地完成出让。按照原计划,本次将要公开出让46幅地块,原总用地面积约173.4公顷,起拍总价463亿元。其中,14宗提前公告延长挂牌时间,交易日(19日)实际挂出32宗,最终成交31宗,1宗流拍,27宗底价成交,1宗触顶摇号,3宗有溢价,成交总价274.7亿元。

  据悉,本次挂牌的地块中,主要涉及河西、南部新城、江宁、六合、高淳、溧水等板块,其中河西和南部新城主要为南京高端、改善板块,江宁东山板块为发展成熟但配套较为老旧的刚需、次新板块,六合、高淳、溧水为远郊板块。

  本次成交的31宗地块中,除了拿下江宁区东山地块的中天美好和南京明月建设,以及拿下南部新城大校场G65地块的伟星置业、拿下溧水G09地块的南京佳祺置业等少部分民企,其余大部分地块被国企或者本地城投、城建平台拍下。

  针对此次土拍情况,南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉指出,第三轮土拍成交275亿元,说明南京楼市还具有较强的韧性和支撑力,溢价和触顶全部在河西,强调了河西的龙头属性。南部新城、江宁和远郊板块悉数出让,对市场有企稳作用,对四季度楼市逐渐成功筑底并走出修复行情奠定了基础。

  他还表示,从市场情况来看,“十一假期”后一部分买房人已经加速出手,南京楼市已经有稳步回升的表现。

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