金融亚晨 2023-05-16 09:12:02 来源:中房网
中房网讯(亚晨/文)5月15日,央行发布的《2023年第一季度中国货币政策执行报告》指出,当前我国经济没有出现通缩。我国物价仍在温和上涨,特别是核心CPI同比稳定在0.7%左右,M2和社融增长相对较快,经济运行持续好转,不符合通缩的特征。中长期看,我国经济总供求基本平衡,货币条件合理适度,居民预期稳定,不存在长期通缩或通胀的基础。
下阶段,人民银行将继续实施好稳健的货币政策,总量适度、节奏平稳,提升支持实体经济的质效,加强与财政政策等协调配合,形成扩大需求的合力,推动经济运行持续好转,保持物价基本稳定。
我国经济增长好于预期
对于中国宏观经济展望,央行认为,我国经济增长好于预期,未来经济延续复苏态势有诸多有利条件。
一是,居民收入增长有所恢复,消费场景改善,消费倾向回升,就业形势总体稳定,内需潜力将进一步释放。
二是,重大项目建设加快推进,基建投资继续发挥稳增长重要支撑作用,制造业技术改造投资力度加大,房地产走稳对全部投资的下拉影响也会趋弱。
三是,我国产业链供应链齐全,配套能力强,出口仍具备结构性优势。
四是,已出台政策措施持续显现成效,积极的财政政策加力提效,稳健的货币政策精准有力,服务实体经济力度加大,为供给侧结构性改革和高质量发展营造了适宜环境。
央行表示,总体看我国经济运行有望持续整体好转,其中二季度在低基数影响下增速可能明显回升,为顺利实现全年增长目标打下坚实基础。
有效防范化解优质头部房企风险
针对下一阶段主要政策思路,央行称保持货币信贷总量适度、节奏平稳。综合运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕。继续实施普惠养老、交通物流等专项再贷款政策,推动房企纾困专项再贷款和租赁住房贷款支持计划落地生效。
在房地产方面,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,因城施策,支持刚性和改善性住房需求,加快完善住房租赁金融政策体系,促进房地产市场平稳健康发展,推动建立房地产业发展新模式。
此外,继续推进利率市场化改革,推动企业综合融资成本和个人消费信贷成本稳中有降。密切关注重点领域风险,继续按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的方针,统筹发展和安全,压实金融风险处置各方责任,压降存量风险、严控增量风险。健全金融风险问责机制,对重大金融风险严肃追责问责,有效防范道德风险,坚决守住不发生系统性金融风险的底线。
自然资源部:深化规划用地“多审合一、多证合一”改革
2023-05-15加快推进总体规划审批,鼓励同步核发规划许可。万科A:完成发行2023年度第二期中期票据20亿元
2023-05-155月10日~5月11日,万科发行了2023年度第二期中期票据,发行金额为20亿元,募集资金已于5月12日到账。财政部部长刘昆:深入调研养老、住房等群众急难愁盼问题
2023-05-15推进共同富裕、增进民生福祉,巩固拓展脱贫攻坚成果、缩小城乡区域发展差距和收入分配差距。阳光城控股股东累计被冻结股份11.17亿股
2023-05-12合计占其所持股份比例77.73%,合计占公司总股本比例26.98%。2023年滨江集团销售目标:占全国商品房销售额1%
2023-05-12得益于2022年以销售为导向的区域布局战略,项目主要位于杭州,土地储备质量较高。广宇集团:因部分项目交付延迟导致2022年收入和利润下降
2023-05-12将适时合理储备土地。四月50个重点城市新房成交面积环比下降近三成
2023-05-11近9成城市新房成交面积下降,三四线下滑明显。单月业绩环比降低14.4%,仅三成百强房企还在拿地
2023-05-10市场整体购买力仍处历史相对低位,土地市场竞争仍将加剧。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |