原创曲涛 2013-09-25 15:19:56 来源:中房网
中房网讯 (曲涛 编辑)北京市土地整理储备中心9月25日挂牌出让海淀区东升乡R2地块,这是北京首宗以竞“自住型商品房”形式上市的地块。随着该地块的入市,预示着意在控制房价的《北京市自住型商品住房管理办法》近期有望正式出台。
根据出让公告显示,本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)。四至范围是:东至长征塑料厂,南至北京加气混凝土厂,西至京包铁路,北至小营西路。该宗地将以“三通一平”形式供地。
海淀区东升乡R2地块大概位置
此外,值得注意的是,根据出让条件,当该地块竞买报价达到合理价格上限价格时,不再像此前以竞建保障住房等方式获得土地,而是以在竞价上限的基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。这也是自今年北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标后,首宗以此方法拍卖的土地。
近年来,北京市政府一直致力于解决自住型和改善型住房需求。北京市住建委此前也曾公开表示,《北京市自住型商品住房管理办法》经过反复讨论并征求有关意见,目前已基本成熟。另据此前部分媒体了解,该《办法》内容主要有:该类住房明确定位为商品住房属性,面向自住型、改善型住房需求家庭,保障房轮候家庭可优先购买;套总价基本在200万元以内,今后计划每年向市场投放该类房源约占新建商品住房市场份额的40%-50%。同时,办法对该类住房的再上市年限要求和收益分成等,均做了明确规定。
如今,海淀区东升乡地块的入市也预示着《北京市自住型商品住房管理办法》近期有望正式出台。
原创
宏观
政策
市场
公司
土地
观点
金融
海外
产业链
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |