深圳第三批集中供地揽金368亿元 深铁独揽5宗地块

温红妹2021-11-26 08:39:22来源:中国房地产网

扫描二维码分享

  11月25日,深圳第三批集中供地11宗地块出让,揽金368.37亿元。总土地面积约38.07公顷,总建筑面积约191.64万平方米,起始总价约352亿元。分别为前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、福田区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗。对比今年第二批集中供地的22宗宅地、总建筑面积约279.92万平方米,第三批无论在数量还是建筑面积上都呈现减少趋势。

  截至14时,已有7宗地块以底价成功出让,南山桂湾T201-0168地块、龙岗区G02315-0026地块、光明区A606-0258地块、A641-0030地块均进入摇号环节。

  南山招商街道K1030016、龙岗园山街道G01063-0264、宝安松岗A407-01020、坪山坑梓街道G14301-0115、光明新湖街道A641-0029五宗地块均由深铁以底价竞得,总金额178.51亿元。

  福田皇岗B106-0065地块由深圳深港科技创新合作区发展有限公司以底价33.22亿元竞得,该地块位于福田区皇岗路与百合三路交会处东南侧,为建设商业用地和二类居住用地。土地面积13414.58平方米,建筑面积202960平方米,挂牌起始价332200万元,最高限制地价382000万元,土地使用年限商业、办公40年,居住70年。住宅部分建设出售型人才住房,B106-0065宗地出售型人才住房销售均价不得高于5.28万元/平方米,最高售价不得高于5.54万元/平方米。

  宝安新安街道A004-0175由鸿荣源以底价30.94亿元竞得,该地块位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处,为商业用地和二类居住用地,土地面积14556.31平方米,建筑面积123687平方米,挂牌起始价309400万元,最高限制地价355800万元,竞可售公共住房面积最高限制6000平方米;商品房限售8.55万元/平方米,人才房最高限售5.39万元/平方米。

  深圳市物业发展(集团)股份有限公司以16.21亿元摇得位于光明玉塘A606-0258宅地。该地块共10家企业参与竞拍,分别有5号颐安,7号华润,9号天健,11号振业,12号特发,16号安居,18号招商,19号深城建,20号正弘,21号敏捷,28号国贸,26号保利,32号厦门万泰,35号星河。要求初始建设不少于9360平方米的出售型人才住房,普通商品住房销售均价不得高于4.34万元/平方米,出售型人才住房平均售价不得高于2.6万元/平方米、最高售价不得高于2.73万元/平方米。

  深圳市科之谷投资有限公司以17.27亿元摇得位于光明新湖的A641-0030宅地。该地块共9家房企参与竞拍,分别是保利1号、中海3号、华润7号、特发12号、招商18号、深业31号、星河35号、深物业51号,建发57号。进入摇号环节,华润、特发、招商、深业、星河号共5家房企进入摇号环节。要求初始建设不少于8100平方米的无偿移交的公共租赁住房,普通商品住房销售均价不得高于4.53万元/平方米,出售型人才住房平均售价不得高于2.71万元/平方米、最高售价不得高于2.85万元/平方米。

  星广源以5.57亿元摇得位于龙岗宝龙G02315-0026地块。该地块共有14家开发商报名,保利出价到达最高限价5.57亿元,进入摇号环节。地块规定出售型人才住房销售均价不得高于2.17万元/平方米,最高售价不得高于2.28万元/平方米。

  深业+盐田人才安居以86.6525亿元摇得位于南山桂湾的T201-0168宗地,参与竞拍的企业分别有3号中海,6号华润,8号招商,10号金茂,进入了竞配建环节。地块规定出让宗地建设普通商品住房,建设一定比例的无偿移交的只租不售人才住房。本宗地项目建成后,普通商品住房最高毛坯均价为9.2万元/平方米。出售型人才住房售价(不含室内装修价格)平均售价为5.52万元/平方米、最高售价为5.8万元/平方米。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
{"code": 200, "msg": "ok"}