中房网讯 11月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍10月份国民经济运行情况并答记者提问。在谈到关于房地产问题时，毛盛勇表示，部分城市出台的调控政策主要目的是抑制房价过快上涨，从10月份的房价数据来看，房地产调控政策取得了初步成效。

  房地产调控取得初步成效

  毛盛勇称，今年国庆前后全国一线和部分二线热点城市相继出台了调控政策，主要目的是抑制房价过快上涨。政策从需求面主要是限购限贷，减少投机性购房需求；从供给角度上增加了土地供应；交易环节上加大了对交易环节违法违规行为的查处。从10月份的数据来看，调控政策取得了初步成效。

  具体到房价方面，从10月21日国家统计局公布的10月份前半个月15个一线城市和热点二线城市的房价环比数据来看，所有城市环比增速都出现了回落，还有两个城市价格出现了下降，环比为负。在毛盛勇看来，这就说明房地产调控政策对抑制房价过快上涨起到了初步成效。

  未来房地产投资增速不会明显下降

  国家统计局最新数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。对于前10月房地产投资增速为何比前9月还加快了0.8个百分点的疑问，毛盛勇表示，最主要的原因是去年10月份房地产投资增速是-2.4%，基数非常低，从而造成今年房地产投资增速比较高。而去年11月、12月基数也比较低，因此预计今后几个月房地产投资增速可能会略有加快，不会明显下降。

  此外，毛盛勇还回应了10月份市场销售增长速度较慢的原因。他称，10月份的社会消费品零售总额增长10.0%，比9月份要回落了0.7个百分点，主要的原因是去年的基数原因。同时，还有一个因素就是房地产销售回落也带来一些家具、家庭用品销售的回落。

　　对于全年经济数据的预判，毛盛勇表示，从前三季度来看，经济平稳运行的态势在巩固，稳中有进，稳中提质，经济运行的积极因素还在不断积累，总体看这种大的趋势在四季度不会有明显改变，全年完成6.5%以上应该没有什么问题。

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