观点 2023-05-12 09:59:28 来源:中国房地产网
近日,惠誉评级在研报中提到,中国新建商品住宅销售的可持续性回暖仍面临长期宏观挑战,2023年一季度全国新建商品住宅销售面积因积压需求释放而略高于2019年一季度水平。
经济较发达的东部沿海地区的销售面积大多超过了2019年一季度水平。但江苏和福建省例外,其销售面积分别下滑8.3%及2.1%,不过,省内主要城市的销售面积因当地放宽的住房调控政策而呈改善趋势。
尽管多数内陆及经济实力较弱省份2023年一季度的新建商品住宅销售面积也超过了2019年一季度水平,但是,相较于2023年前2月,多数地区3月的反弹程度趋弱,或销售面积表现恶化加剧。惠誉认为,经济发展与人口结构的不利因素、棚改货币化安置收缩、政策宽松空间有限或会掣肘欠发达地区房地产市场的持续复苏。
2023年一季度销售面积的回升助力新建商品住宅价格企稳,且房价走势的区域性分化有所放缓。
此外,惠誉评级在近日发布的研报《中国制造业投资增速放缓,基础设施投资势头不减》中提到,2023年第一季度,全国固定资产投资增速回落至5.1%(2022年第一季度为9.3%),主要原因是制造业固定资产投资增速放缓及房地产业投资同比下行抵消了基础设施投资的强劲增长。基础设施固定资产投资仍是中国政府提振经济增长的重要抓手。
原创
宏观
政策
市场
公司
土地
观点
金融
海外
产业链
四月50个重点城市新房成交面积环比下降近三成
2023-05-11近9成城市新房成交面积下降,三四线下滑明显。单月业绩环比降低14.4%,仅三成百强房企还在拿地
2023-05-10市场整体购买力仍处历史相对低位,土地市场竞争仍将加剧。住建部、市场监管总局联手,要求合理降低经纪服务费
2023-05-09要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。2023年四月房地产大事件盘点
2023-05-08回顾,是为了更好的前行!武汉前4月新房销量超4.1万套
2023-05-08新房、二手房成交量较去年同期增幅明显,库存规模约1838万平方米,去化周期保持在合理区间。旭辉控股:前4月累计合同销售金额约人民币294.3亿元
2023-05-082023年1月~4月,旭辉控股录得累计合同销售面积约2,000,300平方米,合同销售均价约人民币15,500元/平方米。绿城中国:前4月总合同销售金額约884亿元
2023-05-08截至4月30日止四个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约367万平方米,总合同销售金額约人民币884亿元。河南洛阳:确保7月底前完成第一批共计1.55万套“保交楼”交付任务
2023-05-08“保交楼”方面,洛阳将发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用,专项借款资金做到新老划断、专款专用、用足用好。
2023-05-12
更多
- 09:57
- 08:55
- 08:53
- 08:48
- 2023-05-11 16:07:50
- 2023-05-11 15:58:50
- 2023-05-11 15:56:11
- 2023-05-11 15:42:52
- 2023-05-11 15:30:53
- 2023-05-11 15:05:16
- 2023-05-11 14:21:08
- 2023-05-11 13:09:47
- 2023-05-11 12:12:04
- 2023-05-11 12:07:38
- 2023-05-11 11:40:19
- 2023-05-11 11:33:50
- 2023-05-11 11:33:09
- 2023-05-11 11:32:00
- 2023-05-11 11:19:05
- 2023-05-11 11:17:25
- 2023-05-11 11:13:35
- 2023-05-11 11:12:34
- 2023-05-11 11:10:43
- 2023-05-11 11:09:59
- 2023-05-11 11:05:42
- 2023-05-11 11:01:43
- 2023-05-11 11:00:18
- 2023-05-11 10:44:29
- 2023-05-11 10:36:58
- 2023-05-11 10:33:43
- 2023-05-11 10:28:53
- 2023-05-11 10:18:22
- 2023-05-11 10:10:37
- 2023-05-11 10:09:43
- 2023-05-11 10:07:45
- 2023-05-11 10:04:58
- 2023-05-11 10:02:12
- 2023-05-11 10:02:10
- 2023-05-11 10:00:46
- 2023-05-11 09:58:24
- 2023-05-11 09:56:06
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |