观点 2023-05-16 08:29:04 来源:中国房地产网
5月15日,国际评级机构穆迪在最新发布的一则报告将中国房地产行业展望从负面调为稳定,并称销售进一步下滑的风险较低,融资环境预计也将进一步改善。
穆迪在报告中称,继2022年房地产销售额下降28%之后,中国房地产市场的全国合同销售额将在未来的12个月内趋于稳定。此外,随着政府采取的措施扩大,将进一步改善融资渠道。
穆迪副总裁兼高级分析师Kelly Chen表示,“我们认为销售比2022年下半年的低谷进一步下滑的风险较低。”
另外,高能级城市将带动房地产销售的复苏,其库存将降至历史平均水平附近,而低能级城市将继续面临库存压力,销售更加低迷。
穆迪称,鉴于政府决心稳定市场并防止蔓延到更广泛的经济领域,中国政府扩大了开发商的贷款、债券和融资渠道。
如果全国合同销售额在未来12个月内增长超过10%,量价齐升且持续增长;且在没有政策支持的情况下,开发商在境内外都保持良好的融资渠道;以及随着时间的推移,监管环境变得更加有利——若满足这些条件穆迪将考虑正面展望。
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自然资源部:深化规划用地“多审合一、多证合一”改革
2023-05-15加快推进总体规划审批,鼓励同步核发规划许可。万科A:完成发行2023年度第二期中期票据20亿元
2023-05-155月10日~5月11日,万科发行了2023年度第二期中期票据,发行金额为20亿元,募集资金已于5月12日到账。财政部部长刘昆:深入调研养老、住房等群众急难愁盼问题
2023-05-15推进共同富裕、增进民生福祉,巩固拓展脱贫攻坚成果、缩小城乡区域发展差距和收入分配差距。阳光城控股股东累计被冻结股份11.17亿股
2023-05-12合计占其所持股份比例77.73%,合计占公司总股本比例26.98%。2023年滨江集团销售目标:占全国商品房销售额1%
2023-05-12得益于2022年以销售为导向的区域布局战略,项目主要位于杭州,土地储备质量较高。广宇集团:因部分项目交付延迟导致2022年收入和利润下降
2023-05-12将适时合理储备土地。四月50个重点城市新房成交面积环比下降近三成
2023-05-11近9成城市新房成交面积下降,三四线下滑明显。单月业绩环比降低14.4%,仅三成百强房企还在拿地
2023-05-10市场整体购买力仍处历史相对低位,土地市场竞争仍将加剧。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |