关于修订住房公积金个人贷款相关规定的通知

各缴存单位、缴存人：

  为深入贯彻党的二十大精神和中央经济工作会议精神，全面落实省、市关于房地产工作的部署，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，根据《住房公积金管理条例》规定，结合我市实际，经潮州市住房公积金管理委员会审定同意，对以下住房公积金个人贷款的相关规定进行修订。

  一、提高贷款限额。以家庭为单位，夫妻双方都有缴存住房公积金的，第二次申请住房公积金个人贷款的最高限额提高至60万；夫妻仅一方缴存住房公积金的，第二次贷款最高限额为40万元。第一次贷款额度上限保持不变。

  二、降低首付比例。第二次申请住房公积金个人贷款的首付比例由不低于50%改为不低于30%。

  三、增加贷款年限。住房公积金个人贷款期限以主借款人达到法定退休年龄后增加5年偿还期为限，且最长不得超过30年。

  四、调整征信规定。

  1、住房公积金个人贷款申请人（包括配偶或共同借款人）的中国人民银行个人信用报告（以下简称“信用报告”）中，“五级分类”须为“正常”分类，其它“关注，次级，可疑，损失”分类不予申请贷款。

  2、信用报告中，各类信用卡（含贷记卡或准贷记卡）二年内不得有5次以上逾期记录，超过5次以上逾期记录不予申请贷款。

  3、信用报告中，各类贷款（含个人住房贷款、个人商用房贷款、其他类贷款）二年内不得有2次以上逾期记录，超过2次以上逾期记录不予申请贷款。

  4、申请人不再签署《按时足额还款承诺书》。

潮州市住房公积金管理中心

2023年9月15日