加拿大房贷新规生效 房价超50万加元部分首付10%

2016-02-20 09:44:08来源:商务部

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  加拿大广播公司2月15日报道,加拿大收紧房贷的新规定今日正式生效,购买房产申请抵押贷款,50万-100万加元部分的首付额度从5%升到10%。50万加元以下的房产,最低首付额仍为5%。100万加元以上的房产,首付仍为20%。这是自由党政府自去年11月上台以来,针对加拿大火热房市采取的第一个行动。

  但批评人士们说,新的房贷规定只是自由党政府采取的政治性举动,对全国的房市影响实际上很小,因为导致房价上升的因素有很多,如低利率、投机商、来自海外买家的资金等,首付额度增加,对控制火爆的房地产市场意义不大。房产经纪们认为,新规定将主要对首次购房者造成压力,尤其是在温哥华、多伦多这样的高价市场。

  加拿大银行家协会认为,首付额度的提升,加上联邦政府已在2012年7月把偿还房贷的最长期限缩短至25年,将使部分购房者获得抵押贷款更困难,因此只能推迟购房计划,或转为购买更为便宜的房子。

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