中房网讯 这可能是孙宏斌决定最快的一笔投资——从去年12月10日在葛洲坝地产集团董事长何金钢的穿针引线下与贾跃亭初会，到最终双方达成合作，一共只经过了36天。
  但这绝不是一个草率的决策。孙宏斌亲自带领团队在乐视上了一个多月的班，甚至新年期间都几乎未休。这期间他们“基本想见谁就见谁，想看什么资料就看什么资料”，扎扎实实地做了尽职调查。
  孙宏斌说，融创投资主要基于两个判断——其一，是不是一个有发展前途的事情，能不能做成；其二，做事的人行不行，“这两点乐视都符合”。至于什么外界煽情的“同乡谊”、“英雄惜”，有成分，但不是决定性因素。他在发布会上回答中房网记者提问时也够直接坦率，“我投乐视没带着什么使命感，就是一桩买卖。”只不过双方有相同价值观，也认可彼此的战略和团队，所以这笔生意成的挺快。
  150亿 刚好填坑还是足够解渴？
  “虽然没有完全看懂乐视，但通过分析他们的账本，我敢说现在我比老贾（贾跃亭）他自己还清楚乐视的钱是怎么来的，要到哪里去”。孙宏斌说，当做完尽职调查，他拿着一张“大表”跟贾跃亭说乐视钱的来处和去向，“贾跃亭都傻了。”
  也正是这种对钱的敏感，让孙宏斌和融创敢且“豪”投乐视——更确切地说是投部分乐视。根据融创公告，其是以60.41亿元收购乐视网8.61%股权，以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权，以10.51亿元收购乐视影业15%股权的方式战略入股乐视。孙宏斌在发布会上也言明，“这次我们解决非汽车（业务板块）的资金问题，至于汽车是另外一个故事”。
  发布会上，孙宏斌的一句玩笑话耐人寻味，“老贾企业家精神可贵，战略打法也清晰，就是不会算账”。这和很多人给贾跃亭的评价近似——“给多少钱他都能花光”。
  近年来，乐视给人们的印象是一直在缺钱。贾跃亭在去年11月发布全员信承认资金链问题后，其更加深陷停工、裁员、供应商追款等“连环坑”中。
  钱为什么总不够？太简单了——花的比赚的多。以乐视网为圆心，贾跃亭从上市公司到非上市公司生态扩张的野心，让数以百计的关联公司形成了一个“烧钱怪圈”。尤其是汽车、体育等，更是蒙眼狂飙，不计油箱里的燃料有多少。
  有统计得出，自2010年以来，包括直接套现和间接融资，整个乐视已经完成和在计划中的融资规模可能已逾800亿元。
  这可能就是孙宏斌把汽车择出来的原因。他是钱多，但人不傻，相反精明得很。他避开了乐视债务沉重的平台，所投的两部分都是债务可控的实体。这一方面是规避控制风险，另一方面还是在商言商。投资完成后，若乐视以债券股等形式处置股权、增加注册资本或发行新股，受融创直接控制的嘉瑞汇鑫作为第二大股东具有优先认购权。
  还有一处巧合是，融创此次注入的150亿元，恰好是之前疑似小米总裁雷军在网上曝出的乐视欠款数额。
  尽管不知这笔欠款的真伪，但这150亿元确是甘霖不假。乐视方面宣称受到融创这笔战略投资的终极意义在于，市场极度关心的资金链问题将一次性被破解，乐视的上市公司给和整个生态体系均能得到充足的资金灌溉。而孙宏斌对这笔钱的作用更自信自豪，“乐视既然缺钱，我们就让他们不缺，缺多少解决多少”，同时表示（这150亿元）“够用了”。
  和贾跃亭比，孙宏斌的账，应该不会算错。
  稳稳的激进 融创明年计划销售2100亿
  对于多次“唱反调”强调不转型的融创此次投资非房业务，孙宏斌的解释再次让很多等看他“改口”的人失望了。他实诚地表明，“我们其实给乐视带来不了什么，只是参与、学习、探讨，不会管太多具体事务和投入太多精力。直言融创的主业还是盖房子，因为“那边买卖比较大”。
  让孙宏斌如此牛气的底气来源是，2015年全国商品房销售额8.7万亿元，刚刚结束的2016年，孙宏斌预计这一数字将会达到11.5万亿元，增长了三成还多。
  孙宏斌预计，今后相当一段时间这个量级会保持在10万亿元左右，再增长较难。但随着小公司的相继退出，其腾出的市场空间对于大公司是良机，甚至会开启部分企业未来5—10年的“钻石时代”。
  但势头猛劲，也确信自己会在三年后达到数千亿，稳稳排名在前十名的融创，有着对更久之后的危机感。孙宏斌反问，5—10年过去了的以后，大企业每年几千亿的规模怎么维持？地越来越贵，越来越少，即使买得起也不一定有的买。届时怎么办？
  融创的考察结论是——投5到10年后量级与房地产相当的增量市场。这也是他们刚刚入股链家的原因。除此之外，资源性行业也在融创的计划内。孙宏斌主动透露，去年他们考察了铅锌铜、电解铝等很多矿坑。另外就是衣食住行基础上的消费升级——大娱乐、大体育、大健康等。乐视就是大娱乐的第一步。
  至于为何至今没下手金融平台，孙宏斌实话实说，“看了很多，但太贵了”。
  对未来，融创的短期目标是明年销售额2100亿元。对于长期，尽管孙宏斌笃定肯定会在2016年第七名的基础上再前进，但他表示并不太在乎排名和规模，风险控制永远第一位。目前城市地价比产品售价贵的现象在孙宏斌看来非常荒唐，所以从去年十一后，融创就基本未在公开市场上拿地，年底账面上躺着600多亿现金。
  所以，孙宏斌的激进背后有审慎支持，疯狂其下蕴藏冷静。不要高估了一件事的表面和低估了一个人的内里。