走进房企

  蓝光发展拟1元转让重庆炀玖100%股权，随后收上交所问询函

  中国电建拟对天津海赋地产实施“债转股”，涉资163亿元

  华润置地与1家银行订立1亿美元贷款融资协议

  王思聪关联公司入股房地产开发公司

  浙江广厦逾期债务对应担保超5亿元

  阳光城：董事朱荣斌减持454.61万股

  碧桂园拟发行不超过50亿元中期票据

  【1】12月23日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于资产出售的公告显示，蓝光发展下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司及成都均钰企业管理有限公司计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权转让给重庆悦宁山企业管理有限公司。据悉，本次交易采用承债式收购的方式进行。重庆悦宁山收购重庆炀玖100%股权的对价为1元，并在股权收购完成后继续承担协议约定的标的负债。不过，随后蓝光发展收到上交所问询函，上交所要求公司说明交易作价仅为1元的原因及合理性,该交易安排是否损害上市公司利益，说明公司前期对标的资产的减值计提是否充分。

  【2】12月23日，中国电力建设股份有限公司发布对其全资子公司实施债转股暨筹划资产置换进展的公告显示，中国电建拟将所持房地产板块资产与公司控股股东中国电力建设集团有限公司持有的优质电网辅业相关资产进行置换。为顺利实施资产置换交易，中国电建拟对全资子公司天津海赋房地产开发有限公司实施债转股。本次债转股的转股债权金额为人民币163亿元。债转股实施完毕后，中国电建仍持有天津海赋100%股权。中国电建表示，本次债转股对公司资产、负债等财务情况以及正常经营情况不会产生不利影响。

  【3】12月23日，华润置地有限公司发布公告称，华润置地作为借款人就总数为1亿美元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期一年。根据该融资协议，如果华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本，或拥有委任权委任华润置地董事会成员，将构成控制权改变。于本公告日期，华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。若发生该融资协议项下的控制权改变，根据该融资协议，贷方可宣布取消提供贷款额度或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有华润置地需于该融资协议项下支付的款项即时到期并须予偿还。

  【4】据天眼查App显示，九桓置业发展（北京）有限公司日前发生工商变更，新增股东王思聪关联公司北京普思投资有限公司，持股比例2%。据悉，九桓置业发展（北京）有限公司成立于2020年11月，注册资本1亿元，经营范围包含房地产开发；销售自行开发的商品房；软件发开；物业管理；出租商业用房；企业管理咨询等。

  【5】12月22日，浙江广厦公告显示，公司拟为广厦控股舟山分公司在恒丰银行的融资进行担保，担保金额不超过3亿元。公告显示，截至本议案审议日，浙江广厦及控股子公司的对外担保总额约为14.25亿元（根据现有资料估算的风险敞口，不代表最终确定金额），约占公司最近一期经审计净资产的42.15%。目前逾期债务对应的担保金额5.07亿元（根据现有资料估算的风险敞口，不代表最终确定金额）。

  【6】12月23日，阳光城集团股份有限公司发布关于公司董事通过大宗交易减持公司股份的公告称，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌因个人资金需求原因，于本月22日减持其持有阳光城的股份454.61万股，占总股本0.1099%，减持均价为3.3元/股，减持后朱荣斌持有阳光城股份为1,567.25万股，占总股本0.3788%。阳光城表示，本次减持不会对阳光城治理结构及持续经营产生影响，不会导致阳光城控制权发生变更。

  【7】12月23日，碧桂园地产集团有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书显示，本期发行规模不超过50亿元（含），发行期限不超过10年，主承销商/簿记管理人为中信建设债券，拟将募集资金全部用于偿还发行人有息债务。