华润置地:2021年归属股东净利润324亿元,同比增长8.7%

2022-04-01 10:12:26来源:中国房地产网

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  3月31日,华润置地发布业绩公告。

  2021年,实现综合营业额2121.1亿元,按年增长18.1%。其中,开发物业营业额为1838.6亿元,按年增长17%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为174.3亿元,按年增长36.3%。扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利266亿元,同比增长10.2%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利324亿元,同比增长8.7%。开发销售型业务实现签约额3158亿元,按年增长10.8%,顺利完成全年销售目标。

  全年综合毛利润率为27%,比2020年同期的30.9%有所下降。其中,开发物业毛利率由2020年同期的29.1%下降为23.7%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

  全年结算面积1476万平方米,按年增加41.5%。截至2021年12月31日,已销售尚未结算的签约额为2171亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2022年内结算的开发物业营业额已达1411亿元。

  年内,集团新增土储计容面积1439万平方米,截至2021年12月31日,总土地储备达6873万平方米,权益土地储备面积4889万平方米,土地储备布局与结构优质,可保障集团未来三年以上的发展需求。

  截至2021年12月31日,综合借贷额折合1974亿元,现金及银行结存折合1087亿元,净有息负债股东权益(包括少数股东权益)比率为30.4%。非净负债敞口占比17.1%。有息负债总额中,约28%的有息负债将于1年内到期,而其余为长期有息负债。集团资金成本仍维持在行业内较低水平。

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