走进房企

  建业地产：针对保交楼工作提出5项具体措施

  正荣地产“20正荣02”债券持有人会议同意变更付息方案

  正荣地产：执行董事李洋已获委任为行政总裁

  花样年25亿公司债获无条件展期一年

  中骏集团出售方隅集团70%股权

  富力地产8月份总销售收入约24.7亿元

  越秀地产前8个月销售近630亿元

  禹洲集团前个8月合约销售金额264.73亿元

  龙光集团前个8月合约销售额约361亿元

  上坤地产前个8月合约销售金额约67.5亿元

  新鸿基地产：2022财年合约销售额335亿港元

  碧桂园拟发行15亿元中期票据

  【1】近日，建业地产召开秋季工作部署会，明确“保交楼”工作将成为公司下一阶段的工作重点，会议就具体工作开展进行了更为细致、全面的部署。据悉，针对下一步的保交楼工作，建业地产明确提出“加大销售力度、利用好政府纾困政策、精准分配资金、与合作方充分沟通、建立专班及动态计划”五项具体措施，全力做好在复工过程中的资金和组织保障。

  【2】9月12日，正荣地产发布了2020年公开发行公司债券（第一期）（品种二）2022年第二次债券持有人会议结果的公告。据悉，正荣地产于9月8日召开了“20正荣02”本年度第二次债券持有人会议，审议通过了《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》及《关于同意变更“H20正荣2”付息方案的议案》。后一项议案内容显示，本期债券原付息方案计划在2022年9月14日、10月19日、11月14日、12月14日及2023年1月14日分别兑付2022年度利息的15%，即862.5万元，另外在2023年2月14日兑付2022年度利息的25%，即1437.50万元。付息方案变更后，本期债券将在该议案通过后的10个交易日内兑付86.25万元，另外将在2023年7月27日兑付5663.75万元。

  【3】9月9日，正荣地产公告称，执行董事李洋已获委任为行政总裁，黄仙枝已辞任行政总裁，但将继续担任董事会主席、执行董事、提名委员会主席、薪酬委员会成员及本公司就上市规则第3.05条而言之授权代表。

  【4】9月8日，花样年集团（中国）有限公司召开“20花样01”2022年度第一次债券持有人会议，会议通过了“20花样01”回售部分本金及2022年应付利息无条件展期一年。据悉，“20花样01”的代码为代码175108，由花样年在2020年成功发行，发行规模合计25亿元人民币，期限2+1年，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权，债券票面利率为7.5%。随着“20花样01”成功展期，花样年境内续存的5支公司债已全部获得展期，五笔债券本金累计展期48.98亿元，利息累计展期4.3亿元，总计53.28亿元。

  【5】9月9日，中骏集团控股有限公司发布公告称，公司的全资附属公司方隅控股将出售方隅集团的股权，相当于出售公司已发行股本的70%。据悉，出售公司为中骏集团的间接非全资附属公司，公司透过方隅控股持有其70%的权益，此次出售股份数相当于公司持有其的全部股权，代价为5600万元。出售后公司将不再拥有方隅集团任何股权，方隅集团也不再为公司的附属公司。

  【6】9月9日，广州富力地产股份有限公司公布的销售情况显示，8月内录得总销售收入（按照已经签署的销售协议）共约人民币24.7亿元，销售面积达约15.04万平方米。与上月相比，销售收入上升30%，销售面积上升3%。2022年累计至8月底，公司录得总销售收入（按照已经签署的销售协议）共约人民币308.6亿元，销售面积达约232.96万平方米。

  【7】9月9日，越秀地产发布公告显示，8月单月实现合同销售金额约81.28亿元，同比下降约36%；合同销售面积约28.67万平方米，同比下降29%。整体来看，今年前8个月累计合同销售面积约为227.97万平方米；累计合同销售金额约为629.93亿元，累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的51%。

  【8】9月9日，禹洲集团发布的销售简报显示，8月合约销售金额为人民币25.73亿元；销售面积为139,680平方米；平均销售价格为每平方米人民币18,423元。2022年前八个月，实现累计销售金额为人民币264.73亿元；累计销售面积为1,486,306平方米；平均销售价格为每平方米人民币17,812元。

  【9】9月9日，龙光集团发布的销售简报显示， 8月合约销售额约为人民币30.3亿元，合约销售面积约172,000平方米。2022年1-8月，合约销售额约为人民币361.0亿元，合约销售面积约2,269,000平方米。

  【10】9月9日，上坤地产发布的2022年1-8月未经审核营运数据显示，截至2022年8月31日止的八个月，上坤地产连同其附属公司及联合营公司实现累计合约销售金额约人民币67.5亿元，合约销售面积约55.06万平方米，平均销售价格约每平方米12,266元。

  【11】9月8日，新鸿基地产发布2022年财年业绩报告。报告显示，2021年6月30日-2022年6月30日，集团实现收入777.47亿港元，同比减少8.81%；公司股东应占溢利255.6亿港元，同比减少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。公司来自物业销售的溢利为158.47亿港元，同比减少24.44%。销售进度受疫情影响，按所占权益计算，录得合约销售总额约335亿港元。连同所占合营企业及联营公司的租金收入计算，总租金收入为248.1亿港元，净租金收入按年上升1%至192.5亿港元。

  【12】9月9日，碧桂园地产发布2022年第一期中期票据募集说明书，系首批中债信用增进投资股份有限公司全额担保民营房企债券之一。公告显示，该期中票计划发行不超过15亿元，发行期限为3年，主承销商为中信建投证券，联席主承销商为中国银行，由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。该期中票计划于2022年9月15日-9月16日簿记发行，采用固定利率计息，票面年利率将根据集中簿记建档结果确定。