中房网讯（刘敏/文）8月30日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2023年半年度报告。

  报告称，受市场持续调整影响，公司2023年上半年营业收入228.1亿元，同比下降5.5%。综合毛利率11.24%，同比增加1.52个百分点。面对市场挑战，公司进一步严格控制支出，上半年公司销售费用8.1亿元，同比下降0.4%，管理费用7.0亿元，同比下降40.1%，利息支出7.3亿元，同比下降67.7%。在持续的努力下公司归属上市公司股东的净亏损8.0亿元，同比减亏50.6%。

  房地产方面，2023年上半年公司房地产业务合同销售金额246.8亿元，销售面积207.1万平方米，同比分别减少25.2%和22.6%。平均销售价格11,915元/平方米。在销售金额中一、二线城市占比46%。2023年上半年公司新开工面积69.8万平方米，同比减少39.1%，竣工面积423.2万平方米，同比增加22.3%。截止2023年6月末，公司全部开发项目469个，其中在建项目规划建筑面积合计约1,908.0万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约674.2万平方米，可竣工资源总面积2,582.3万平方米，其中一二线城市面积占比约36%，三四线城市面积占比约64%。

  由于竣工规模增加，公司2023年上半年房地产业务结算收入201.0亿元，同比增加2.8%。结算毛利率14.26%，同比增加4.23个百分点。截至公司合并报表范围内已售未结算的合同负债1,054.3亿元，是上半年结算收入的5.2倍。