世界级CBD迎地产盛宴 旭辉浦江国际领跑前滩

  新春过后，从悠闲假期中苏醒过来的世博园区的前滩，正悄然发生变化。2月18日，上海市发展改革委员会对外公布，前滩地区总体规划已编制完成，将着力打造世界级中央商务区。目前，前滩板块已投入100亿资金进行前期配套建设工作，包括上海首个BRT快速公交系统在内的进出公交设施布局已基本确定。

  新一轮地产盛宴 知名房企逐鹿前滩

  前滩的地理位置得天独厚，靠近市中心，到人民广场约20分钟车程，而到虹桥机场和浦东国际机场，都仅需半小时。世博会给了前滩腾飞的契机。世博之后，五片一轴的规划立即出炉，前滩也走上了发展的快车道，最直接的反映就是房地产。

  从世博会选址确定之日，前滩及世博周边三林板块楼市就已突飞猛进。2006年三林板块的房价还只有8884元，不及全市9468元的均价，至2012年三林板块的平均房价已达到36454元/平方米，远高于全市22595元/平方米的平均水平。前滩板块也不示弱，目前，万科、复地、旭辉、鹏欣等多家知名房企已争相入驻，群雄逐鹿，意在掀起新一轮地产盛宴。

  根据克尔瑞咨询研究中心的监测数据显示，前滩走的是中高端路线，具有后发优势，同时交通条件便利，央企总部经济也会对板块需求起到拉升的作用，加上陆家嘴中高端外溢需求的导入，周围板块的房价势必走高。

  小户型低总价 旭辉SOHO8号抢占先机

  在浦东前滩规划的促进下，曾经的南世博板块——浦江镇板块，成为了上海目前最具发展潜力的板块之一。

  业内投资分析师表示，目前前滩建设刚起步，建成陆家嘴那样的商业及豪宅区还需近10年时间，投资高端产品回报周期长，需要谨慎考虑。而未来会有大批高级白领就职于前滩，因而适合高级白领快节奏生活的小户型公寓，将有一定的市场吸引力，前景最为看好。

  事实上，以企业总部为主的世博B片已入驻了中国商飞、宝钢集团、国家电网等十多家500强大型企业，总部商务区初现端倪。商务和人才的富集使得前滩的小户型人才公寓需求旺盛，离前滩4公里最近的价格洼地浦江镇，也成为投资者最为看好的区域。

  旭辉浦江国际SOHO8号位于浦江镇正中心，为主力面积45㎡的精致SOHO，在区域内较为稀缺。加之距轨交8号线联航路站仅300米的绝佳位置，赶在同类产品出现之前抢占浦江镇楼市先机。

  目前，旭辉浦江国际正与新浪乐居强强联合，推出E金券限时特惠1万抵5万，20万起签约，8号线地铁口价格已见底，升值无极限。