北京雅士·合金公寓

2013-05-16 14:50:59来源:中房网

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    开发单位:雅世置业(集团)有限公司

  项目介绍:

  北京雅世·合金公寓总建筑面积7.78万平方米。总套数486套,绿化率31%容积率2.2项目关注生活环境,营造优雅宜居的居住环境,力图形成空间品质优化的“社区”,达到居住的可持续性发展。力求展现塑造活力的居住生活空间,促进项目在树立人文社区方面的优势和品质。“城市街区庭院”产品,所表现出来的空间尺度、生活尺度、情感尺度,具有强烈的归属感、领地感、安全感,与项目定位人群精神需求相契合。产品以建筑围合所产生的形态,具有的居住文化的精髓。在空间上层次丰富且氛围多样化,在景观上有最大化的自然环境共享,在情感上追求融洽的邻里关系与和谐交流,在安全上保持一定的领域和私密性。

  专家点评:

    本项目位于北京市海淀区西四环外永定路北端,周边多为城市居住空间,用地西侧有成排林荫大树。全部为装修住房。

  本项目区位优势明显,用地周边环境成熟,交通便捷;规划上保留原有街道成列的大树,设置街角广场;采用分组团围合式布局,形成围合院落空间,最大限度降低交通噪声的影响;通风,日照符合要求。住宅单元面积和套型设计合理,采用整体卫浴,“卫浴洗”分离布置,空间紧凑,交通流线清晰。产业化技术应用总体水平很好。采用工业化集成技术,在普适性住宅实践中取得了很好的进展。采用负压式新风系统,实现24小时通风换气;采用架空地面和管道井布置,做到管线,装修和承重结构分离,有利于维护和更换;但没有考虑利用可再生能源。

专 题
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