中国房地产业协会刘志峰会长为广厦奖颁奖典礼致开幕词

  中房网讯 12月5日上午，2013-2014年度“广厦奖”揭晓。涵盖了24个省、自治区、直辖市的93个获奖项目的代表在北京举行的颁奖典礼上接过金灿灿的奖杯。“广厦奖”是经国家批准的房地产开发项目综合性大奖。通过获奖项目的示范引领作用，为提高我国房地产产品综合品质，促进我国住宅与房地产业的健康发展做出努力。会上，中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰致开幕词，以下为文字实录：

  刘志峰：各位来宾、各位代表、同志们，大家上午好！首先我代表中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心，向获得2013-2014年度“广厦奖”的获奖单位和优秀评选机构代表表示热烈祝贺！向在评选中做出贡献的所有参加和有关人员表示衷心的感谢！

  “广厦奖”是我国房地产业开发项目的综合性大奖，它的指导思想是在房地产行业建立质量和品牌的激励机制，通过杠杆作用在全行业形成创优创先的氛围，关注普通居民的住房质量和品质，改善住宅功能和性能，鼓励发展中小套型住宅、保障性住房，满足大众需要。方向是加快房地产行业绿色低碳发展，促进住宅产业化，推动新技术、新工艺、新产品应用示范。目标是为老百姓建设好房子。

  在中房协和住建部住宅产业化促进中心的共同努力下，本次“广厦奖”获奖项目反映了以下几个特点：

  第一，突出了政府的政策和民生导向，获奖项目皆是以普通商品房为主，兼顾保障性住房、新农村建设和中高档住宅项目。这一届有11个保障性住房项目获得了“广厦奖”。

  第二，突出了规划设计的导向作用，保障性住房、公租房、中小套型住房项目的规划设计有了新的探索，全创新项目比例有所提高，中小城市的设计水平和建造能力也有所提高。

  第三，突出了先进的发展理念和生产方式，获奖项目更注重绿色低碳、节能环保，更注重住宅产业化、工业化、部品化，更注重居住环境、居住功能、居住品质和居住健康对老百姓生活的影响。

  第四，突出了科学客观的选拔导向，注重项目的前期培育和过程跟踪，首次引入了社会中介机构进行住户满意度调查，对用户满意度低、质量有问题、不符合政策、规划设计不合理的项目坚决不能入选，体现了“广厦奖”的公平、公正和客观性，得到了行业和社会的认可。

  当前，房地产行业正在向创新转型的道路发展，在新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化的影响下，房地产行业过去那种粗放落后的发展方式难以为继，房地产行业从以量取胜转向以质取胜，从单纯依靠政策转向依靠居所的健康发展，从依靠注重规模竞争转向品牌信誉竞争。在这样的背景下，“广厦奖”的示范作用无疑将进一步体现。

  “广厦奖”的生命力在于百姓的重视、群众的需求。“广厦奖”的立足点是鼓励企业建立质量体系、提高企业信誉、促进企业可持续发展。“广厦奖”的支撑点是把先进理念、新型设计、管理创新等用到住宅设计、住宅建设和后期服务当中，这也是我们做这项工作的动力。

  本届“广厦奖”颁奖大会是在我国经济增长方式正在发生转变，房地产面临新机遇、新挑战的背景下召开的，大家在获奖的同时要结合新形势，思考如何转变发展方式，如在企业内部建立新的质量标准、品牌信用和技术体系，如为老百姓设计和建造出更多的长寿命、好性能、绿色低碳的好房子。

  同志们，今天的“广厦奖”是对我们过去成绩的肯定，但也是对大家下一步工作的鞭策，希望所有的获奖企业以此为新的起点，再接再励，用先进的理念和手段多创精品工程，为促进房地产业的新发展再立新功。谢谢大家。