清水湾·幸福枫景

2020-05-07 17:26:44来源:中房网

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  清水湾住宅小区二期(清水湾·幸福枫景)项目处于银川市金凤区,地处贺兰山路以南,亲水大街以西,西靠四二干沟,东依新区主干道亲水大街西侧的景观水道,南与康居C区毗邻,四面紧临城市主干道,项目小区设城市主干道设三个出入口,具有极佳的交通便利性和通达性,。公共交通状况良好,有33路、44路、49楼、52路公交穿越该区域,交通便捷。项目北侧是银川市最大的湿地——阅海公园,东侧紧邻景色秀美的典农河、金牛湖、西湖等城市景观水道,充分展现了银川“塞上湖城”的地域特征;西侧与金凤生态科普公园相连。在小区东部,是银川市新建行政中心和众多重要的市政设施,包括“三馆两中心”以及宁夏国宾馆、银川九中、回民小学、自治区第三人民医院等。周边基础设施将逐步完善,周围土地利用类型多为住宅、公建,人文环境较好。

  以清水湾·幸福枫景为题目,清水湾住宅小区二期项目整体定位是“提高生活质量和住宅品位”,本次申报项目共有7栋单位工程,分别是6#7#13#15#16#19#住宅楼17#综合楼,总建筑面积为90524平米,楼层在8.5-22层之间,单体建筑为现代欧式简约风格,III-6#7#楼13#15#16#19#住宅楼设有91㎡-266㎡等26种户型、17#综合楼有44-63㎡公寓面积供业主选择,该楼为全装修工程。住宅套型设计经济适用,布局合理,动静分区,平面布局以起居室为核心,所有房间自然通风和采光,包括厨房和卫生间做到明厨明卫,通风良好,通过对各种平面尺度的精心研究使得户内得房率较高达到80%。在卫生间和厨房,精准定位各种开关插座、节水器具位置,预埋到相应位置,避免客户后续二次改造。在每栋楼一层设精装修大堂和地下室单元入口设地下大堂,给业主尊贵感和舒适感。小区建筑结构全部采用钢筋混凝土剪力墙结构,结构经济合理,钢筋混凝土筏板基础,剪力墙抗震等级二级,抗震设防烈度为八度,设计合理使用年限50年。

  外围护结构采用节能环保的煤矸石页岩空心砌块,外保温采用憎水岩棉或石墨EPS板,节能达到65%,外窗采用性能优良的中空玻璃断桥铝合金门窗<6+12+6>,各项物理性能指标均超出相关节能标准要求。

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