华润置地·公元九里二期

2022-01-19 10:34:01来源:中房网

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华润置地·公元九里二期项目突出特点介绍

  本工程位于长春市高新北区,锦普路以北,北远达大街西,丙十五路以南,丙五街以东,四至范围仅北远达大街为既有道路。

  本项目占地面积7.9万㎡,总建筑面积20万㎡。项目11栋高层,6栋洋房及地库,其中住宅面积14.86万平方米,地下面积5.09万平方米。结构形式车库为住下独立基础,住宅为桩基础,上为框剪结均。建筑设计使用年限50年。建筑耐火等级:地上二级,地下室一级。

  2022年12月30日A8、A9、A10、A11、A12为精装修交付标准。小区绿化率36.34%,容积率1.79。其中A8、A9、A10、A11、A12号楼为装配式楼栋,项目共计1438户。

  小区建筑朝向均为南北朝向,容积率低,更加符合北方寒冷地区日照要求和居住习惯,园区内道路规划合理,人车分流导向分明;园区绿地和业主活动场所规划合理,配套设施齐全;绿地面积符合绿色建筑评价标准要求。小区建筑单元规划基本合理,使用功能相互关系紧凑,房间空间利用充分,面宽、进深和采光基本符合寒冷地区节能和日照要求;小区建筑物和道路无障碍设施设计符合要求。

  建筑节能设计达到国家规范节能65%要求,建材均选用新型墙体材料和节能材料,地面和地下停车位布置合理,设计图纸达到绿色建筑评价标准一星级要求。

  施工做到样板引路、过程精品、全员管理、全面控制的创优做法,施工道路全部硬化,设置喷淋防尘系统,杜绝扬尘污染,基于BIM的管线综合技术,装配式混凝土预制楼梯、预制叠合板,施工现场整洁、材料堆放有序,安全措施得当。

  建筑工程混凝土剪力墙外观质量平整,采用预拌混凝土、预拌砂浆施工。

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