中国房协开发委主任（扩大）会议在深圳成功召开

中国房协城市开发专业委员会主任(扩大)会议现场

中国房协城市开发专业委员会主任(扩大)会议现场

 中国房地产业协会会长刘志峰发布讲话

     2012年12月18日，中国房地产业协会城市开发专业委员会(以下简称“开发委”)主任(扩大)会议在深圳万科总部召开。会议由开发委主任委员、万科企业股份有限公司总裁郁亮主持，中国房地产业协会(以下简称“中国房协”)会长刘志峰；中国房协副会长朱中一；开发委顾问、北京首开集团董事长刘希模；开发委副主任委员马亚鹏、王平、王瑞福、卢荣度、石岗、沈东进、吴振山、严胜雄、周永勇、涂亿万、葛昕厂出席会议，开发委秘书长王兵；副秘书长王利、史玉华、曹笑亮、潘樟良、魏君秋岑参加会议，副主任委员漆洪波，副主任委员代表马健、冯玉彪、何桂林列席了会议。

中国房协副会长朱中一宣布开发委新一届领导班子名单

  中国房协副会长朱中一宣布了开发委新一届领导班子，刘志峰会长、郁亮主任分别向主任委员、顾问、执行主任委员、副主任委员、秘书长、副秘书长颁发聘书。会议审议并通过了开发委过去四年的工作总结和2013年工作计划，修改了开发委工作规则；会议明确了主任、副主任委员的分工及片区的划分。

开发委主任委员、万科集团总裁郁亮主持会议并讲话

  郁亮主任在会上发表讲话。他指出，开发委作为中国房协的平台之一，要按照中国房协六届四次理事会的要求，承担起专业平台的责任，在政府、行业、会员之间发挥桥梁纽带作用。还就开发委如何承担责任、发挥桥梁纽带作用进行了阐述：首先，要发挥对中央政府的桥梁作用，增加专业话语权，为行业的规则制定献计献策。房地产开发作为城镇化服务的配套产业，涉及到上下游很多产业，牵扯面很广，开发委会员大部分为比较典型的开发企业，可以从市场的最基层了解情况，并通过开发委、中国房协传达到中央各部门，提供有价值的意见。其次，可以发挥对地方政府的桥梁作用，促进企业发展。开发委众多成员单位都是地方建设的主力军，也是当地最优秀的发展商，可以对地方政府在城镇建设方面提供许多建设性意见。开发委牵头投资考察团等活动，帮助会员企业不断发展壮大。第三，会员之间要加强交流合作。新形势下需要企业抱团取暖，在政策解读方面、应对行业变化方面，都需要相互交流。我相信每个单位都愿意敞开大门交流学习，包括万科在内，这样既能提高企业自身的管理水平，也为行业发展壮大做一些小小的贡献。

开发委副主任、上届秘书长王平总结开发委2009-2012年工作

  开发委副主任、上届秘书长王平对开发委2009-2012年工作进行了总结。他首先介绍了开发委近年来的几项可持续发展的工作：1、已连续召开11年的一级企业座谈会，今年将在1月11-12日在北京召开。从今年开始，座谈会参与企业将扩大到中国房协全部会员。2、已连续召开23年的19+10城市房地产改革与发展交流协作会。3、设立中城联盟，2000年由王石发起，目前已有61家开发企业加入。4、每年召开两次人才培养联席会，第六次会议正在筹备中。在这些工作中，开发委简历了一套标准程序，如全国一级资质房地产开发企业信用档案程序、会议财务管理体系等，节省了很多人力财力。

  王平还总结了开发委近几年工作的几点体会。第一，作为中国房协下设的专委会，要做出特色，一定要保证统一性和独立性相结合，以独立性为主，即要坚持专业委员会的专业特色。第二，专委会工作要以“三个服务”为基础，对会员需求、行业需求、政府需求充分了解，真正做到实处。第三，建立标准化、程序化运作流程，将极大提高效能。最后，秘书处要职业化。

 中国城市房地产开发商策略联盟李洁汇报工作

  随后，中国城市房地产开发商策略联盟(以下简称“中城联盟”)李洁向大会汇报了中城联盟如何根据企业需求积极开展工作的，得到企业的认可与好评，因此，中城联盟具有较强的凝聚力。成立13年来，他们开展的工作主要有：建立了三个信息共享平台：董事长层面战略交流会、总经理层面深度交流会、董事长以及总经理境外考察交流会。打造了两个联盟知识库。刘志峰会长、朱中一副会长对中城联盟的工作给予了肯定，也对中城联盟与中国房协的进一步融合提出了意见。

开发委秘书长王兵说明开发委工作规则和2013年工作计划

  根据议程，王兵秘书长在会上对开发委工作规则和2013年工作计划进行了说明。根据工作计划内容，明年开发委将深入五个片区进行调研，承办好三个政府委托的全国性专业会议，组织两次房地产主题专业座谈会，搭建企业发展经验交流两个互动平台，组织一次发展地区合作考察活动，开办一次由会员参加的以“绿色建筑”为主题的全国摄影展。与会副主任委员单位就工作规则和2013年工作计划，根据行业发展和企业需求提出了建设性意见。

  中国房协副会长、开发为顾问刘希模对会议内容给与了充分肯定。经过讨论，会议原则上同意了开发委工作规则和2013年工作计划。

 中国房地产业协会会长刘志峰发布讲话

  最后，刘志峰会长在总结发言中，对开发委成立20多年来，在促进企业交流合作，推广先进经验，反映企业诉求等方面做出的大量卓有成效工作进行了表扬和肯定。

  刘会长期望开发委在郁亮主任的领导下，在新一届领导班子共同努力下取得新的成绩。他指出，在新形势下，开发委与企业要多交流，服务企业是重要的工作内容，为企业解决实际问题，要适时引导企业适应形势、树立信心，帮助企业适应形势变化，促进房地产业持续健康发展。

  刘会长强调：开发委要贯彻十八大精神，按照两会统一部署，进一步结合市场发展和行业实际，做好三个服务，为民主办会、务实办会、效能办会做出贡献。

与会开发委主任副主任委员合影

与会嘉宾合影