房企破产或引发多米诺骨牌
据知情人透露
杭州金星申请破产
并非个案
目前申请破产的不止两家
杭州金星申请破产
并非个案
目前申请破产的不止两家
- 杭州首现房企申请破产案例 或引多米诺骨牌效应
- 在本轮楼市调控背景下，房地产热点城市杭州首现房企破产，加上今年出现在长沙、鄂尔多斯等地的中小老板“跑路”事件，房企的生存状况吸引了业内外的关注。虽然大部分观点都认为面临生存危机的房企只是个别，但不少企业都面临资金问题已是不争事实，将有更多的企业被淘汰也是可以预见。[详细]
- 媒体称杭州两房企申请破产：2月已经出现第一家
- 媒体称在本轮房产调控政策下，杭州金星房地产为第一家因资金链问题申请破产的房产公司。事实上，在2月前后，曾开发过杭州温州经济城的杭州瑞达实业投资有限公司已提交申请。知情人透露，目前杭州申请破产的不止这两家开发企业。[详细]
- 昆仑置业被疑资金链告急
- 杭州工商信托官网显示，昆仑置业丁桥项目的房地产信托项目提前进行了清盘。昆仑置业掌门人叶健也坦承，"销售确实遇到一些困难，有些项目可能要在价格上做调整"。[详细]
资金链紧张已成为开发商的普遍问题
杭州金星申请破产
主因是母公司经营不善
但资金链紧张
已成为房企的通病
主因是母公司经营不善
但资金链紧张
已成为房企的通病
- 调控的第一块倒牌：金星破产资金链调查
- 专家认为，金星房产的破产是被其母公司中江控股拖累，是中江投资失败引发的连带反应，并非本轮房产调控政策所致。但无论如何，中江控股从香料行业进军房地产，盲目扩张并遭遇两次调控，外行入场难免脆弱。[详细]
- 金星破产是开发企业经营和资金困境的缩影
- 此次杭州金星房产公司破产传导给市场一个信号，那就是在资金链紧绷成为房企的普遍问题之后，资金链彻底断裂，资不抵债现象或将在整个房地产行业开始蔓延。自本轮房地产调控以来，各种融资渠道空间被压缩，房地产交易冷清，逐渐到期的房地产信托、银行信贷，都成为房企必须面对和解决的资金难题，一些房地产企业虽然在努力减缓项目开发速度，提高资金利用率，坚持“现金为王”政策，但不能回避的是，资金链紧张已成为开发商的普遍问题。[详细]
调控不是为了打垮产业 个案难改调控基调
优胜劣汰
是市场规律
楼市调控总基调
不会改变
是市场规律
楼市调控总基调
不会改变
结语：倒闭潮不会出现 但以价换量不容忽视
破产房企虽然只是个别现象，但说明仅仅只是想依靠房地产投机的利益分肥者，和盲目的跟进者在市场变化的情况之下，必然会受到市场的严厉打击甚至是无情淘汰。金星的破产，没必要夸大它的负面效应，但对广大开发商而言，必须要调整心态，顺应形势，寻求突破，用合理价格促销、以价换量、保证资金链的稳定，才是王道。
