- 经济“非预期性”下滑,弱复苏态势依旧
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最新公布的5月主要经济数据同比增幅继续放缓,并未出现好转迹象。“非预期性”下滑成为当前经济形势一大特点。5月,工业增9.2%,较4月小幅回落0.1%;出口增1%,大幅度回落;投资增19.7%,持续放缓;消费增12.9%,较4月份小幅回升0.1%;信贷规模6674亿元,同比环比下降明显;更为忧虑的是PPI降2.9%,负增长态势进一步恶化,凸显经济依然不乐观;前5个月累计各指标的增速均进一步放缓,凸显出经济弱复苏态势依然。
- 房价上行态势不改,多地祭出限价令
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一线城市房价涨幅连续多月领涨全国,引起各界关注。继北京高调宣布“限价”之后,上海、广州、深圳等地也通过在预售阶段备案的方式限制房价上涨幅度,对房价进行管制。在房价连涨背景下,不少二三线城市也步入价格干预的行列之中。近期南京、郑州以及安徽省等地也发布通知要求,从7月1日起新建商品住房销售价格实行备案制,且实际销售价格不得超过备案价。在严格的房价目标责任之下,各地为力求一个合理的“房价”数字,不得不采取干预房价这种治标不治本的措施。
- 5月份商品房销售量环比同比回升,创历史同期新高
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5月份全国商品房和住宅销售量、销售额较4月份小幅回升,同比保持近三成的增长。商品房销售面积,超2011年5月8034万方,创历年5月新高。5月全国商品房销售量和销售额分别为9357万方和6017亿元,同比增长28%和33%;其中商品住宅销售量和销售额分别为8332万方和5030亿元,同比增长27%和34%。这一方面是市场的持续回升,房地产企业推盘力度的加快以及刚性购房需求的不断释放,使市场交易持续保持活跃;另一方面,5月是传统的销售旺季之一,消费者入市积极,共同营造5月市场指标保持高位。
- 65城房价环比上涨,69城房价同比上涨
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5月份70个大中城市新建商品住宅价格,从环比看,环比上涨的有65个,但环比涨幅趋缓,环比持平的城市2个;从同比看,同比下降的城市数量1个,69个城市保持上涨态势,较上月增加1个,且同比涨幅有所扩大。其中,一线城市环比涨幅有所趋缓,但仍均位居前十;同比看广、北、深、沪涨幅位居前四。整体看,70城市房价整体上涨态势不减,涨幅有所放缓。